【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府大力推動(dòng)社會(huì)住宅，顛覆傳統(tǒng)國(guó)宅格局，結(jié)合社福資源推動(dòng)「共好」理念，讓空間更宜居；全市首件完工的豐原安康段社宅日前已點(diǎn)交入住，高水準(zhǔn)的建築設(shè)計(jì)與多元功能令住戶(hù)相當(dāng)滿(mǎn)意，總統(tǒng)副總統(tǒng)接連視察時(shí)也紛紛給予高度肯定。都發(fā)局表示，還有多處社會(huì)住宅陸續(xù)興建中，大里區(qū)光正段將於2018年9月完工，4年5000戶(hù)已達(dá)標(biāo)，穩(wěn)定朝8年1萬(wàn)戶(hù)目標(biāo)邁進(jìn)。
 
臺(tái)中市政府指出，中央政府於2017年核定社會(huì)住宅興辦計(jì)畫(huà)，力推8年20萬(wàn)戶(hù)社會(huì)住宅，其中興建12萬(wàn)戶(hù)，包租代管8萬(wàn)戶(hù)，目標(biāo)解決目前臺(tái)灣高房?jī)r(jià)、高空屋、高自有率等問(wèn)題。
 
市長(zhǎng)林佳龍上任後，為解決租屋市場(chǎng)失衡問(wèn)題，並顧及青年人未來(lái)的社會(huì)挑戰(zhàn)，即開(kāi)始力推社會(huì)住宅8年1萬(wàn)戶(hù)住宅政策，盼讓臺(tái)中更宜居，吸引更多青年人移居打拼，並呼應(yīng)中央20萬(wàn)社會(huì)住宅政策，讓社宅興辦能夠「中央思考、在地落實(shí)」。
 
臺(tái)中市政府表示，臺(tái)中社宅主要分為二階段興辦，第一階將完成4年興辦5,000戶(hù)，並於第二階段完成8年興辦10,000戶(hù)之目標(biāo)。同時(shí)運(yùn)用「新建」、「包租代管」與「容積獎(jiǎng)勵(lì)」等3種管道，取得社會(huì)住宅存量。目前4年5,000戶(hù)短期方案中，市府新建部分共18處基地，計(jì)為5,503戶(hù)，4年5000戶(hù)目標(biāo)已達(dá)標(biāo)。
 
除了市府新健社宅，也積極媒合市民將閒置空屋外租，並由市府代為管理，並提供屋主修繕獎(jiǎng)勵(lì)金、房屋稅、地價(jià)稅及所得稅減免等優(yōu)惠補(bǔ)助；2017年順利爭(zhēng)取到中央3億6,419萬(wàn)2,000元的補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，辦理「包租代管」試辦計(jì)畫(huà)。截至目前為止，包租包管媒合件數(shù)4件，代租代管媒合件數(shù)24件。
 
針對(duì)社宅建築與功能設(shè)計(jì)，每案社會(huì)住宅基地皆需留設(shè)各60坪的社會(huì)及健康關(guān)懷服務(wù)站，如豐原安康社會(huì)關(guān)懷服務(wù)站與伊甸基金會(huì)合作；同時(shí)，也與中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)合作提供健康關(guān)懷服務(wù)站，另外，也結(jié)合公共藝術(shù)、青年創(chuàng)業(yè)、智慧管理、綠建築等多元理念，重新賦予居住溫度，建構(gòu)社區(qū)關(guān)係鏈結(jié)脈絡(luò)。
 
有關(guān)豐原安康段1期社宅進(jìn)駐情形，臺(tái)中市政府說(shuō)，市府自2017年度11月20日受理申請(qǐng)以來(lái)，刮起一陣申請(qǐng)風(fēng)潮，受理申請(qǐng)期間總計(jì)收取1,881件申請(qǐng)案，需求超出供給9倍有餘，經(jīng)審查後合格率約90％，中籤率約11％。
 
目前住戶(hù)已分批辦理點(diǎn)交及簽約作業(yè)，並順利入住，日前蔡總統(tǒng)、陳副總統(tǒng)也特地到臺(tái)中視察，肯定臺(tái)中社宅結(jié)合安康好客廳、好鄰安康店、在地保健室等共好空間，得以扶持更多的青年朋友，也盼藉此提升臺(tái)中生育率。
 
有關(guān)後續(xù)社宅推動(dòng)情形，臺(tái)中市政府指出，大里區(qū)光正段、太平區(qū)育賢段已積極施工中，預(yù)計(jì)分別於2018年9月、2020年2月完工，北屯區(qū)北屯段、東區(qū)尚武段、東勢(shì)子段、梧棲區(qū)三民段等12案也已進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)監(jiān)造階段，不同社宅將發(fā)展各自特色，讓臺(tái)中成為更加宜居的城市。