【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部將於2018年5月24日核釋，土地所有權(quán)人協(xié)議依地籍測量實(shí)施規(guī)則第204條第2款規(guī)定調(diào)整土地界址，各所有權(quán)人持有土地面積不變，價(jià)值差額互無補(bǔ)償，其所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記之協(xié)議書，應(yīng)就全部所有權(quán)人交換或贈與之異動土地部分，依法繳納印花稅。
 
財(cái)政部說明，依印花稅法第5條第5款規(guī)定，設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記之契據(jù)，為印花稅課徵範(fàn)圍。土地因界址曲折，所有權(quán)人依地籍測量實(shí)施規(guī)則第204條第2款規(guī)定申請土地複丈，辦理界址調(diào)整之標(biāo)示變更登記，依內(nèi)政部1997年2月20日臺(86)內(nèi)地字第8678514號函，土地界址調(diào)整係為促進(jìn)土地有效利用，以土地複丈方式，達(dá)成分割、交換、合併之連續(xù)性作業(yè)，涉及土地權(quán)利之變動。
 
是所有權(quán)人協(xié)議調(diào)整土地界址，其意在以出讓或收受他人土地，並使調(diào)整後所有權(quán)異動部分之土地與其他地號土地合併之方式，促進(jìn)土地有效利用，與一般土地分割後再交換及合併，為數(shù)個(gè)登記作業(yè)，尚有不同。
 
所有權(quán)人約定界址調(diào)整前後各所有權(quán)人持有土地面積不變，且調(diào)整後所持有土地公告現(xiàn)值增加者不補(bǔ)償持有土地現(xiàn)值減少者，所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記之協(xié)議書，具有交換或贈與土地之性質(zhì)，為印花稅法第5條第5款規(guī)定課稅憑證，應(yīng)就因交換或贈與而發(fā)生所有權(quán)人異動之土地，按1‰稅率計(jì)算繳納印花稅，舉例說明如附件
 
財(cái)政部指出，一般土地分割案件，應(yīng)就申請物權(quán)登記之契據(jù)所載全部參與分割之土地計(jì)算繳納印花稅，為釐清界址調(diào)整案件印花稅稅基及一般分割案件印花稅稅基之差異，該部爰發(fā)布令釋明示，俾利徵納雙方遵循。