【MyGoNew蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)2018年5月全臺(tái)門市前29日交易表現(xiàn)，全臺(tái)交易量月小減約5％，但年增達(dá)12％，2018年5月的房市買氣比2017年好，其中雙北市買氣持續(xù)回溫當(dāng)中，臺(tái)北市交易量年增逾3成，新北市則年增約18％，雙北市的買氣都明顯優(yōu)於2017年同期，另外，高雄也見買氣逐漸回籠，交易量呈現(xiàn)年、月同期比雙雙增加的表現(xiàn)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房市從跌勢(shì)轉(zhuǎn)為盤整後，買賣方雙雖不認(rèn)為房價(jià)會(huì)反轉(zhuǎn)向上，但對(duì)於價(jià)格看法也不像兩三年前那麼悲觀，尤其是交易量能萎縮最為明顯的雙北市，在房價(jià)止跌回穩(wěn)後，買氣回籠帶動(dòng)交易量明顯回升。
 
臺(tái)北市5月的平均成交單價(jià)為61.9萬元，和2017年同期水準(zhǔn)相似，房價(jià)呈現(xiàn)盤整走勢(shì)，交易量則是較2017年同期明顯彈升超過3成，但較4月微幅減少約5％的水準(zhǔn)，新北市5月的平均成交單價(jià)為33.4萬元，略高於4月與去年同期，交易量則是年增18％，月則是略減1％。
 
曾敬德進(jìn)一步分析，雙北市除了穩(wěn)定的首購需求之外，也見到換屋型的買盤回籠，新北市總價(jià)1500~2000萬元的產(chǎn)品交易量明顯回溫，臺(tái)北市則是市中心與新古屋受到買方的青睞。
 
桃園市交易量相對(duì)雙北市則相對(duì)穩(wěn)定，交易量年增6％但月小減4％，平均房價(jià)每坪18.5萬元，臺(tái)中市5月房市表現(xiàn)則相對(duì)溫吞一些，交易量年比與月比雙雙減少約14％，但平均房價(jià)每坪19.8萬元，略高於2017年同期水準(zhǔn)。高雄市5月買氣表現(xiàn)不錯(cuò)，交易量年增18％且月增4％。
 
曾敬德說，過去一段時(shí)間大臺(tái)北以外的市場，交易量表現(xiàn)相對(duì)雙北市穩(wěn)定，不過2018年雙北市已有復(fù)甦回溫的跡象，回流的買氣有機(jī)會(huì)延續(xù)到6月甚至是第三季。