鄭文燦：以公辦自建、租金補(bǔ)貼、包租代管、都市更新等多元方式，推動(dòng)桃園社會(huì)住宅(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
鄭文燦：以公辦自建、租金補(bǔ)貼、包租代管、都市更新等多元方式，推動(dòng)桃園社會(huì)住宅(圖：桃園市政府)
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  • 鄭文燦：以公辦自建、租金補(bǔ)貼、包租代管、都市更新等多元方式，推動(dòng)桃園社會(huì)住宅
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2018年6月6日主持市政會(huì)議時(shí)表示，目前桃園市社會(huì)住宅第一階段規(guī)劃興建10座基地，共4,000戶社會(huì)住宅；第二階段第一期興建9處基地，共2,000戶社宅，也配合內(nèi)政部社宅儲(chǔ)備基地計(jì)畫興建約4,000戶，其他包括航空城都市計(jì)畫中繼住宅及與水利會(huì)合作推動(dòng)計(jì)畫約2,000戶，總計(jì)將分階段推動(dòng)約1萬2,000戶公辦自建社宅。此外，市府也會(huì)配合推動(dòng)租金補(bǔ)貼、包租代管、都市更新等方案，持續(xù)以多元方式推動(dòng)設(shè)置桃園社會(huì)住宅。
 
鄭文燦說，桃園第一階段規(guī)劃自建10座基地，共4,000戶社會(huì)住宅，目前社宅採(cǎi)取租金折抵融資利息，差額部分需透過補(bǔ)貼方式支應(yīng)。市府已獲得內(nèi)政部同意補(bǔ)助非自償性部分經(jīng)費(fèi)約54億5,000萬元，融資利息補(bǔ)助約5億8,000萬元，總補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)約60億3,000萬元，市府並配合編列約45億2,000萬元住宅基金，預(yù)計(jì)10個(gè)社宅興建將需要205億元經(jīng)費(fèi)，市府會(huì)爭(zhēng)取內(nèi)政部更大的支持，讓社宅工程進(jìn)行順利。
 
鄭文燦表示，目前第一階段社宅以市有土地居多，第二階段部分將以無償撥用及租用為優(yōu)先，其次才是有償撥用，並努力協(xié)請(qǐng)內(nèi)政部協(xié)助取得土地。目前第二階段已確定規(guī)劃設(shè)置包括：楊梅金門新村、平鎮(zhèn)南勢(shì)一號(hào)、蘆竹A10站、中壢區(qū)南富臺(tái)、北富臺(tái)、平寮段、福德段、中興巷及桃園東門段等總計(jì)9處基地，共2,000戶社宅，其中中壢中興巷及桃園東門段2處是都更案，其餘7處則是社宅興建案。此外，內(nèi)政部也提列第二階段總計(jì)約4,000戶的社宅儲(chǔ)備基地，責(zé)由都發(fā)局盤點(diǎn)內(nèi)政部主動(dòng)提供的社宅土地情況，進(jìn)行後續(xù)規(guī)劃。
 
鄭文燦也表示，內(nèi)政部已於2018年3月同意桃園航空城都市計(jì)畫中繼住宅興建方案約1,170戶，未來航空城整體安置妥善後，這些中繼住宅也會(huì)改成社宅繼續(xù)營(yíng)運(yùn)。加上桃園及石門等2個(gè)水利會(huì)也將與市府合作推出社宅興建方案，目前規(guī)劃於大溪原住民族文化會(huì)館旁試辦50戶的原住民族專屬社宅，興建總數(shù)待市府與水利會(huì)協(xié)商完畢後確定。
 
鄭文燦指出，桃園市公辦自建社會(huì)住宅，兩階段預(yù)期將達(dá)到總量1萬2,000戶的規(guī)模，租金補(bǔ)貼部分則包括包租代管、都市更新及一般戶、青年租金補(bǔ)貼等方案，總計(jì)也達(dá)到約1萬2,000戶的數(shù)量，請(qǐng)都發(fā)局持續(xù)規(guī)劃以多元方式取得社宅基地，並把包租代管政策納入租金補(bǔ)貼方案中推動(dòng)，如租金需要做差異補(bǔ)貼，可以依城鄉(xiāng)差異採(cǎi)分級(jí)補(bǔ)貼方式推動(dòng)。