新北創(chuàng)全國之先 成功媒合防災(zāi)建築重建(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北創(chuàng)全國之先 成功媒合防災(zāi)建築重建(圖：新北市政府)
新聞?wù)?/span>
  • 新北創(chuàng)全國之先 成功媒合防災(zāi)建築重建
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2018年6月15日在新北市蘆洲區(qū)水湳街由社區(qū)住戶與新北市媒合平臺協(xié)力廠商中華建經(jīng)公司代表、華南銀行代表、大序建築師事務(wù)所代表，共同簽署合作意向書，重建方式將採防災(zāi)建築再生自治條例辦理重建，簽署過程由都更處處長張溫德及黃忠瀅推動(dòng)師的共同參與見證下完成，成為全國首創(chuàng)透過主動(dòng)媒合的方式，提供社區(qū)重建的協(xié)助。
 
張溫德處長表示，新北市為因應(yīng)未來可能之災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，提高民眾對於居住安全的觀念，加速老舊及危險(xiǎn)建築物更新重建、整建，市府鼓勵(lì)民眾申請房屋健檢，對於有亟需重建的社區(qū)分別指派推動(dòng)師到社區(qū)辦理蹲點(diǎn)輔導(dǎo)，並提供社區(qū)申請建築物耐震能力詳細(xì)評估的補(bǔ)助，這些延續(xù)性的相關(guān)政策，直至市府公告「防災(zāi)建築再生自治條例」，以及中央發(fā)布的「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」，在市府原有防災(zāi)都更一條龍推動(dòng)基礎(chǔ)下，完整建構(gòu)新北防災(zāi)都更策略，老舊或危險(xiǎn)的建築物都可透過老屋建檢，提供社區(qū)整建維護(hù)(包含結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、外牆拉皮及增建電梯)或重建(防災(zāi)建築、危老條例、簡易都更、一般建照及都市更新)的多元選擇。
 
為了推動(dòng)新北防災(zāi)都更策略，市府與媒合平臺協(xié)力廠商(共計(jì)26家廠商)、都更推動(dòng)師(計(jì)329位)，以及市府委託之事業(yè)機(jī)構(gòu)「社團(tuán)法人新北市都市更新學(xué)會(huì)」及「新北市建築師公會(huì)」等專業(yè)團(tuán)隊(duì)共同努力，全面提供社區(qū)重建上的協(xié)助，本次簽署合作的蘆洲案例，就是由推動(dòng)師和媒合平臺協(xié)力廠商所提供的協(xié)助，蘆洲社區(qū)住戶首先向市府申請房屋健檢後，分類為具危險(xiǎn)性的建築物亟需辦理重建，市府指派推動(dòng)師進(jìn)入蘆洲案社區(qū)進(jìn)行輔導(dǎo)，並協(xié)助社區(qū)申請臨門方案辦理詳細(xì)評估，市府為了主動(dòng)媒合提供社區(qū)進(jìn)一步協(xié)助，更首創(chuàng)媒合交流座談，在今(107)年4月24日邀集協(xié)力廠商、推動(dòng)師及社「地籍清理有獎(jiǎng)徵答」實(shí)用好禮快來拿區(qū)代表面對面討論與互動(dòng)，更因?yàn)榻涣髯劦臋C(jī)會(huì)，促成社區(qū)與協(xié)力廠商的合作。
 
現(xiàn)場簽署過程中，協(xié)力廠商各代表表示一個(gè)重建案須要有土地、資金、技術(shù)及政策的組成才能夠成案，政府、建經(jīng)公司、銀行及推動(dòng)師專業(yè)服務(wù)，完整提供地主全面的技術(shù)及資金上的協(xié)助，現(xiàn)場地主也表示因?yàn)橐郧案静磺宄亟ǖ倪^程與各種技術(shù)和資金的功能與角色，經(jīng)過媒合後才了解，所以，特別感謝政府與媒合平臺協(xié)力廠商的協(xié)助，並感謝有這麼多人的關(guān)心與幫忙，後續(xù)市府將藉由這個(gè)成功案例，持續(xù)不斷努力，加速推動(dòng)老舊及危險(xiǎn)建築物的重建。