請(qǐng)注意 新北市都更預(yù)辦地籍整理服務(wù)上線 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意 新北市都更預(yù)辦地籍整理服務(wù)上線
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  • 請(qǐng)注意 新北市都更預(yù)辦地籍整理服務(wù)上線
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市繼推出「都市更新權(quán)利變換建物第一次測量預(yù)先審查制度」後，再首創(chuàng)開辦「預(yù)為辦理都市更新權(quán)利變換之地籍整理」服務(wù)，實(shí)施者可提早確認(rèn)都市更新地籍整理後土地的地號(hào)和面積大小，並與都市更新權(quán)利變換計(jì)畫分配清冊(cè)進(jìn)行核對(duì)。
 
新北市政府地政局表示，為使都市更新權(quán)利變換產(chǎn)權(quán)登記之前置作業(yè)更有效率，自2017年起新北市已提供「都市更新權(quán)利變換建物第一次測量預(yù)先審查制度」，可縮短計(jì)畫核定後辦理權(quán)利變換清冊(cè)變更及建物產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)程。
 
然都市更新不僅只有建物第一次測量登記，土地亦須辦理地籍整理，若都市更新處囑託登記機(jī)關(guān)測量後才發(fā)現(xiàn)土地與權(quán)利變換分配清冊(cè)所載地段號(hào)及面積不符，仍需多耗費(fèi)數(shù)個(gè)月時(shí)間重新釐正權(quán)利變換計(jì)畫內(nèi)容，影響都市更新期程，爰此，新北市自2018年6月13日起再提供「預(yù)為辦理都市更新權(quán)利變換之地籍整理」服務(wù)，讓實(shí)施者除了提早確認(rèn)建物第一次測量面積外，連地籍整理後的土地面積也能完全掌握。
 
新北市政府地政局進(jìn)一步提醒，「預(yù)為辦理都市更新權(quán)利變換之地籍整理」的申請(qǐng)時(shí)間點(diǎn)與都市更新建物第一次測量預(yù)審服務(wù)相同，實(shí)施者於建物屋頂版勘驗(yàn)完成後，即可申請(qǐng)預(yù)為辦理地籍整理。藉由「預(yù)為辦理都市更新權(quán)利變換之地籍整理」，都市更新實(shí)施者可於都市更新權(quán)利變換清冊(cè)報(bào)核前，事先了解都市更新後土地地號(hào)及面積，避免都市更新權(quán)利變換清冊(cè)內(nèi)容釐正所耗時(shí)日，加速都市更新權(quán)利變換辦理效率。