新聞摘要
- 國揚集團：將參與臺北車站雙子星C1D1的招標案
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國揚(2505)2018年6月22日舉行股東會通過配發(fā)0.25元現(xiàn)金股息，股東會後，國揚總經(jīng)理彭邵齡透露：「國揚將組成跨國際團隊，參與臺北車站雙子星C1D1的招標」，該案已經(jīng)在2018年3月1日公告，10月1日會決標，至於「國際團隊」的成員，彭邵齡神情愉悅且篤定的說：「現(xiàn)在還不能講，到時候就知道了?！?br />
對於現(xiàn)階段臺灣房地產狀況，彭邵齡指出，目前房東投報率約還有3％，銀行利率約1.5％，在利率處於低檔的情況下，每年需要房子的量都會出來，臺灣房市沒有崩盤的理由，但是，「升息」依舊是房市最大的殺手，要密切觀察美國升息之後，對於臺灣央行的影響，她個人認為，「依臺灣目前經(jīng)濟條件來說，大幅升息的機會應該不高」，所以，2018年房市應該可以維持「價平量升」格局。至於軍公教人員年金改革是否會影響房市？她說：「年改大幅影響房市的機率不高，但是，會影響父母幫第二代買房所準備的頭期款多寡?！?br />
關於臺北車站雙子星C1D1的招標，彭邵齡表示，這件招標案還有「資格標」的審查關卡，國揚集團擁有飯店、百貨、餐飲、建設等4大產業(yè)，與雙子星規(guī)劃的架構相當類似，對於取得該招標案的「資格標」的門檻，彭邵齡表示：「國揚擁有豐富的4大產業(yè)經(jīng)驗值」，她對於取得「資格標」則是相當樂觀。
根據(jù)臺北市政府捷運局的資料，雙子星開發(fā)案採資格、規(guī)格及價格標三階段開標。第一階段為資格標，須符合近10年單一建築實績不低於100億元、或累積不低於300億元、最近1年淨值合計不低於160億元，另申請保證金為5.37億元；第二階段規(guī)格標分數(shù)要超過80分、再取前三名進入價格評比。備標期有6個月，直至2018年10月1日截標。2019年3月底前選出兼具商譽、財務，以及實務經(jīng)驗的最優(yōu)申請人。
對於現(xiàn)階段臺灣房地產狀況，彭邵齡指出，目前房東投報率約還有3％，銀行利率約1.5％，在利率處於低檔的情況下，每年需要房子的量都會出來，臺灣房市沒有崩盤的理由，但是，「升息」依舊是房市最大的殺手，要密切觀察美國升息之後，對於臺灣央行的影響，她個人認為，「依臺灣目前經(jīng)濟條件來說，大幅升息的機會應該不高」，所以，2018年房市應該可以維持「價平量升」格局。至於軍公教人員年金改革是否會影響房市？她說：「年改大幅影響房市的機率不高，但是，會影響父母幫第二代買房所準備的頭期款多寡?！?br />
關於臺北車站雙子星C1D1的招標，彭邵齡對於取得「資格標」則是相當樂觀
根據(jù)臺北市政府捷運局的資料，雙子星開發(fā)案採資格、規(guī)格及價格標三階段開標。第一階段為資格標，須符合近10年單一建築實績不低於100億元、或累積不低於300億元、最近1年淨值合計不低於160億元，另申請保證金為5.37億元；第二階段規(guī)格標分數(shù)要超過80分、再取前三名進入價格評比。備標期有6個月，直至2018年10月1日截標。2019年3月底前選出兼具商譽、財務，以及實務經(jīng)驗的最優(yōu)申請人。
