【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2018年7月4日通過，德金營(yíng)造股份有限公司(下稱德金公司)及謙任廣告事業(yè)有限公司(下稱謙任公司)於臺(tái)中市沙鹿區(qū)銷售「裕國(guó)天景」建案，於「A區(qū)傢俱配置參考平面圖」、「B.D區(qū)傢俱配置參考平面圖」、「C區(qū)傢俱配置參考平面圖」、「1F全區(qū)參考平面圖」、「3D外觀透視示意圖」、「裕國(guó)天景」廣告圖冊(cè)及「臺(tái)中房地王」網(wǎng)站刊登案關(guān)建案廣告，廣告內(nèi)容就1樓客廳、孝親房、廚房、前院停車空間、社區(qū)牌樓、圍牆有擅自變更使用、增建、違規(guī)使用等情形，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，處德金公司新臺(tái)幣120萬(wàn)元罰鍰、謙任公司新臺(tái)幣45萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，案關(guān)建案?jìng)S位於臺(tái)中市沙鹿區(qū)之透天別墅，案關(guān)廣告所載1樓客廳、孝親房、廚房、前院停車空間、社區(qū)牌樓、圍牆，予人印象可依廣告內(nèi)容比照規(guī)劃及合法使用。惟據(jù)臺(tái)中市政府表示，案關(guān)廣告所載1樓客廳、孝親房於竣工圖為停車空間，倘如廣告施作，涉違反建築法第73條第2項(xiàng)擅自變更使用；又倘如廣告施作廚房、社區(qū)牌樓、圍牆，涉違反建築法第25條擅自增建之規(guī)定；又該私人庭院停車空間為留設(shè)退縮騎樓地(兼具法定空地性質(zhì))，倘作為停車空間使用，涉違反道路交通管理處罰條例規(guī)定。
 
故系爭(zhēng)廣告表示內(nèi)容將使人誤認(rèn)該等空間規(guī)劃用途之合法性，其與實(shí)際之差異，足以引起一般大眾錯(cuò)誤之認(rèn)知，核屬虛偽不實(shí)或引人錯(cuò)誤之表示，且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。