簡(jiǎn)易都更第9案-中和區(qū)大華段南山路簡(jiǎn)易都更案，住戶歡喜熱鬧動(dòng)土(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
簡(jiǎn)易都更第9案-中和區(qū)大華段南山路簡(jiǎn)易都更案，住戶歡喜熱鬧動(dòng)土(圖：新北市政府)
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  • 簡(jiǎn)易都更第9案-中和區(qū)大華段南山路簡(jiǎn)易都更案，住戶歡喜熱鬧動(dòng)土
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市簡(jiǎn)易都更案-中和區(qū)大華段2018年7月5日熱鬧舉辦動(dòng)土典禮，住戶將原本21棟屋齡約45年以上加強(qiáng)磚造的老舊2層樓透天建築物透過(guò)「簡(jiǎn)易都更」方式辦理重建，除改善原本居住機(jī)能問(wèn)題外，亦增加耐震結(jié)構(gòu)，全體住戶3年後入住新房更安心。
 
中和區(qū)大華段南山路簡(jiǎn)易都更案位於捷運(yùn)景安站周邊，因屋齡老化造成房屋窳漏破損，居住機(jī)能已不符需求。2016年發(fā)生臺(tái)南大地震，喚起住戶對(duì)於居住安全的重視，向市府申請(qǐng)房屋健檢專案辦理耐震評(píng)估，經(jīng)建議應(yīng)拆除重建。故住戶於2017年3月向市府申請(qǐng)「簡(jiǎn)易都更」辦理重建，市府行政審查僅有短短約1個(gè)月即核給15％容積獎(jiǎng)勵(lì)，2018年3月取得建照，改建後的建築物為地上15層、地下4層採(cǎi)隔震建築規(guī)劃新大樓，全體住戶期待重建後環(huán)境品質(zhì)、居住機(jī)能及建物耐震能力均能提升，住的更安心。
 
為加速老舊建物辦理重建，新北市政府自2013年起即推出「簡(jiǎn)易都更」機(jī)制，以簡(jiǎn)單、快速的申請(qǐng)程序及提供15％或20％的獎(jiǎng)勵(lì)容積方式，已協(xié)助許多老舊建物啟動(dòng)重建程序。其中位於汐止及板橋的二案已重建成功，原先的住戶也均回到老地方居住。只要基地面積達(dá)500平方公尺以上及100％所有權(quán)人同意，並符合相關(guān)臨路及重建後退縮要求等規(guī)定就能申請(qǐng)簡(jiǎn)易都更，至今有30案申請(qǐng)，加上今日中和區(qū)大華段案件動(dòng)工後，共計(jì)7案施工中、2案完工。
 
有關(guān)簡(jiǎn)易都更相關(guān)資訊、申請(qǐng)流程及文件，以及已核準(zhǔn)案件相關(guān)資料，皆已置於都更處首頁(yè)「簡(jiǎn)易都更」宣導(dǎo)專區(qū)，提供民眾參考，相關(guān)資訊請(qǐng)上市府都市更新處官網(wǎng)(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)，或加入都更小百科Line群組(加入好友功能中輸入ID：@urradio1999)隨時(shí)掌握都更資訊，如有任何問(wèn)題亦可電洽都更處詢問(wèn)，電話(02)29506206。