賴清德：肯定並支持危老屋階段性補(bǔ)強(qiáng)及重建政策 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
賴清德：肯定並支持危老屋階段性補(bǔ)強(qiáng)及重建政策
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  • 賴清德：肯定並支持危老屋階段性補(bǔ)強(qiáng)及重建政策
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院長(zhǎng)賴清德2018年8月7日主持第17次「加速投資臺(tái)灣專案會(huì)議」，聽(tīng)取內(nèi)政部提出「危老屋階段性補(bǔ)強(qiáng)及重建政策推動(dòng)情形」報(bào)告，議題內(nèi)容涉及建築物快篩、耐震評(píng)估、階段性補(bǔ)強(qiáng)、危老重建及都市更新等面向。賴清德對(duì)於內(nèi)政部積極推動(dòng)危老屋補(bǔ)強(qiáng)及重建等方面的努力表示肯定，並期勉內(nèi)政部需協(xié)同各地方政府持續(xù)宣傳重建政策，並強(qiáng)化地方政府推動(dòng)重建業(yè)務(wù)的量能，以及協(xié)助民眾補(bǔ)足重建的資金缺口，全力使民眾居住安全獲得保障。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，1999年921大地震後，建築物耐震設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)修正，因此1999年12月31日前申請(qǐng)建照案件，基於耐震安全考量，需要進(jìn)行耐震評(píng)估補(bǔ)強(qiáng)。預(yù)計(jì)於2018年度完成7,500件1999年12月31日前興建的9層樓以上建築物的快篩作業(yè)，2020年全面完成6層樓以上建築物結(jié)構(gòu)快篩作業(yè)。
 
賴清德強(qiáng)調(diào)，都市危險(xiǎn)及老舊建築物的補(bǔ)強(qiáng)及重建，為新政府上任以來(lái)所新制定的重大政策，可達(dá)成提供國(guó)人安全的居住環(huán)境、擴(kuò)大內(nèi)需提振經(jīng)濟(jì)，以及改善都市景觀等三大政策目標(biāo)。
 
內(nèi)政部表示，為推動(dòng)危老屋階段性補(bǔ)強(qiáng)及重建政策，已於2017年8月訂定完成「都市及老舊建築物加速重建條例」等相關(guān)子法與建立配套機(jī)制，為鼓勵(lì)加速重建，危老條例有四大獎(jiǎng)助誘因，以滿足更多危險(xiǎn)及瀕危老舊房屋重建的需求。
 
－行政程序簡(jiǎn)單，縣市政府原則應(yīng)於30天內(nèi)完成審核；
－容積獎(jiǎng)勵(lì)明確，高達(dá)30％的獎(jiǎng)勵(lì)且3年內(nèi)提出申請(qǐng)者再加10％；
－稅賦減免優(yōu)渥，包括重建期間地價(jià)稅免徵，重建後2年地價(jià)稅及最長(zhǎng)12年房屋稅減半徵收；
－金融協(xié)助，中央提供耐震評(píng)估與重建計(jì)畫補(bǔ)助，以及重建工程貸款信用保證，再配合公股行庫(kù)成立的「臺(tái)灣金融聯(lián)合都市更新服務(wù)公司」提供民眾服務(wù)需求。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，2018年更積極啟動(dòng)「全國(guó)建築物耐震安檢暨輔導(dǎo)團(tuán)重建補(bǔ)強(qiáng)計(jì)畫」，編列約57億元，將於2018年至2021年投入補(bǔ)助地方政府辦理結(jié)構(gòu)安全性能評(píng)估、階段性補(bǔ)強(qiáng)、重建計(jì)畫擬定、重建輔導(dǎo)團(tuán)、重建工程貸款利息補(bǔ)貼及信用保證等費(fèi)用；在都市更新方面，8月1日成立「國(guó)家住宅及都市更新中心」之優(yōu)先辦理8大公辦都更案，各縣市政府近期招商9案，預(yù)估合計(jì)投資金額達(dá)1,330億元。