2018桃園市不動(dòng)產(chǎn)高峰論壇 鄭文燦：以穩(wěn)健務(wù)實(shí)作法持續(xù)推動(dòng)土地開發(fā)，讓桃園成為臺(tái)灣土地開發(fā)的典範(fàn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2018桃園市不動(dòng)產(chǎn)高峰論壇 鄭文燦：以穩(wěn)健務(wù)實(shí)作法持續(xù)推動(dòng)土地開發(fā)，讓桃園成為臺(tái)灣土地開發(fā)的典範(fàn)
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  • 2018桃園市不動(dòng)產(chǎn)高峰論壇 鄭文燦：以穩(wěn)健務(wù)實(shí)作法持續(xù)推動(dòng)土地開發(fā)，讓桃園成為臺(tái)灣土地開發(fā)的典範(fàn)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2018年8月30日下午前往蘆竹區(qū)開南大學(xué)永裕體育館，出席「2018桃園市不動(dòng)產(chǎn)高峰論壇」，鄭文燦表示，桃園是產(chǎn)業(yè)投資最多、都市發(fā)展最快且人口成長也最快的城市，市府秉持公平、正義、透明、前瞻及合理性等面向辦理各項(xiàng)土地開發(fā)，未來也將以更穩(wěn)健作法持續(xù)推動(dòng)，讓桃園成為臺(tái)灣土地開發(fā)的典範(fàn)。
 
鄭文燦說，桃園是產(chǎn)業(yè)投資最多、都市發(fā)展最快且人口成長也最快的城市，桃園升格後3年多，人口成長約15萬人，達(dá)到221萬人，預(yù)估2025年人口將到達(dá)250萬人。桃園平均房價(jià)相對(duì)臺(tái)北市與新北市為低，不僅是臺(tái)北市外的最佳選項(xiàng)，也是中南部鄉(xiāng)親，選擇工作、生活及追求人生夢(mèng)想的一個(gè)選項(xiàng)，更是年輕家庭的首選。他也說，「桃園發(fā)展三支箭」(航空城、亞洲．矽谷及前瞻基礎(chǔ)建設(shè)三大計(jì)畫)涵蓋交通、產(chǎn)業(yè)及都市發(fā)展等面向，讓桃園未來的20年至30年，穩(wěn)定成為臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭。
 
鄭文燦表示，桃園市內(nèi)約有1萬1,000家工廠，工業(yè)產(chǎn)值每年約3兆元，居全國第一，市府在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)上採取新的作法，以桃園科技工業(yè)園區(qū)第2期及沙崙產(chǎn)業(yè)園區(qū)為例，第一、採取預(yù)先招商的政策；第二、採取先租後售的政策，待廠商於承租期間取得建築物使用執(zhí)照後才做產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記；第三、採限期開發(fā)的政策，如果廠商未於一定期間內(nèi)進(jìn)行開發(fā)，市府會(huì)辦理買回，讓工業(yè)用地獲得合理、充分使用。此外，市府也推動(dòng)相關(guān)土地優(yōu)惠政策，讓桃科第1期、第2期及沙崙產(chǎn)業(yè)園區(qū)等園區(qū)，土地標(biāo)售價(jià)格相對(duì)低廉，未來桃園的產(chǎn)業(yè)投資所需要的土地，仍需要地方與中央一起解決，讓更多深具發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)進(jìn)駐到桃園。
 
鄭文燦指出，市府採取「透明化、參與化」的方式推桃園航空城計(jì)畫，於升格之初即辦理全區(qū)聽證，以「尊重多數(shù)、保障少數(shù)」的主張，將正反雙方的爭點(diǎn)攤在陽光下，並辦理上網(wǎng)公開交易資訊，減少人為因素介入炒作，因此在推動(dòng)過程中，從地政事務(wù)所的資料顯示，並沒有太大的價(jià)格波動(dòng)及交易件數(shù)，讓計(jì)畫在平穩(wěn)環(huán)境下持續(xù)推動(dòng)，內(nèi)政部也於今(107)年3月通過桃園航空城的都市計(jì)畫審定。鄭文燦強(qiáng)調(diào)，未來市府也將採取新的策略，包括優(yōu)先取得產(chǎn)專區(qū)用地辦理招商；安置區(qū)採「先建後遷」、「離村不離鄉(xiāng)」及「一村一安置」等策略，延續(xù)市民原來的社會(huì)文化紐帶，讓航空城計(jì)畫更順利推展。
 
鄭文燦也指出，未來桃園仍然有許多重大建設(shè)，以軌道建設(shè)為例，市府規(guī)劃6條軌道系統(tǒng)，其中包括機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、捷運(yùn)棕線及三鶯線延伸八德段等3條軌道系統(tǒng)，將連結(jié)使北北桃形成1小時(shí)的軌道生活圈。桃園的軌道建設(shè)包括前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計(jì)畫經(jīng)費(fèi)及地方配合款，總經(jīng)費(fèi)約2,345億元，其中鐵路地下化預(yù)定2018年9月21日在中壢車站正式舉行「A23中壢車站暨鐵路地下化先導(dǎo)工程開工典禮」；捷運(yùn)綠線預(yù)計(jì)2018年10月動(dòng)工。市府也採取大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展模式(TOD)，讓交通建設(shè)與都市發(fā)展結(jié)合、配合未來的人口成長同步推動(dòng)。他也強(qiáng)調(diào)，作市長不只是要做的對(duì)、做的好，還要讓城市有一個(gè)明確的發(fā)展目標(biāo)，讓桃園未來會(huì)更好。