房地稅務(wù)

提醒注意權(quán)利異動即刻通知，保障你的產(chǎn)權(quán)

報導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2018-09-24

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提醒注意權(quán)利異動即刻通知，保障你的產(chǎn)權(quán)

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為防止偽冒不動產(chǎn)抵押貸款或移轉(zhuǎn)的情形，內(nèi)政部自2016年10月31日起，推出全國皆可申請之「地籍異動即時通服務(wù)」，民眾可採臨櫃或網(wǎng)路免費(fèi)申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權(quán)利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權(quán)設(shè)定及書狀補(bǔ)給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統(tǒng)分別提供手機(jī)簡訊及電子郵件等2種管道自動通知義務(wù)人，讓民眾能隨時掌握不動產(chǎn)權(quán)利異動資訊，倘若登記名義人能夠在其不動產(chǎn)權(quán)利遇有上述登記情形時，經(jīng)地政事務(wù)所完成收件時接獲通知，就能即時聯(lián)繫地政事務(wù)所終止非經(jīng)授意申辦之登記程序，以大幅提升不動產(chǎn)之安全，保障民眾財產(chǎn)權(quán)利，該項(xiàng)便民服務(wù)全民皆可免費(fèi)申辦，有效提高自身權(quán)利保障！

臨櫃或網(wǎng)路申辦皆可通，民眾申請地籍異動即時通方式如下：

臨櫃申請：由不動產(chǎn)登記名義人本人或其法定代理人提出申請，申請人可以向任一地政事務(wù)所提出，如所有之土地或建物分屬不同直轄市、縣(市)之地政事務(wù)所管轄時，申請書請以同一直轄市、縣(市)為單位分別填寫，並由其中任一地政事務(wù)所轉(zhuǎn)送其他管轄地政事務(wù)所受理。

網(wǎng)路申請：以登記名義人之自然人憑證或工商憑證，透過內(nèi)政部地政司建置的地政線上申辦系統(tǒng)申請。

交易前提高警覺　確保交易安全

提醒注意權(quán)利異動即刻通知，保障你的產(chǎn)權(quán)臺北市地政局呼籲，詐騙集團(tuán)利用民眾不懂契約、履保，在法規(guī)也無強(qiáng)制規(guī)範(fàn)的情況，以詐術(shù)騙取民眾的畢生積蓄。為保障交易安全，提醒民眾務(wù)必將權(quán)狀、印鑑章、印鑑證明及身分證件等文件妥善保管，不要任意交給別人(包括影印本)，進(jìn)行不動產(chǎn)買賣時也應(yīng)逐條逐字親自詳閱契約書內(nèi)容，並參考內(nèi)政部公告的不動產(chǎn)買賣契約範(fàn)本(可上地政局網(wǎng)站查詢)，以維護(hù)自身權(quán)益。民眾在買賣過程中，如發(fā)現(xiàn)有地政士或不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)情事，可打1999查詢或檢舉。