先建後售，「僑聯(lián)大千」高端豪宅開(kāi)價(jià)130萬(wàn)元，遇好客戶一口氣砸7億現(xiàn)金買(mǎi)6戶 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
先建後售，「僑聯(lián)大千」高端豪宅開(kāi)價(jià)130萬(wàn)元，遇好客戶一口氣砸7億現(xiàn)金買(mǎi)6戶
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  • 先建後售，「僑聯(lián)大千」高端豪宅開(kāi)價(jià)130萬(wàn)元，遇好客戶一口氣砸7億現(xiàn)金買(mǎi)6戶
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由僑聯(lián)機(jī)構(gòu)、國(guó)廷建設(shè)投資興建，位於捷運(yùn)民權(quán)西路站、總銷(xiāo)60億元的「僑聯(lián)大千」2018年9月27日對(duì)外公開(kāi)，產(chǎn)品先建後售，規(guī)劃為地上15層，地下7層住宅大樓，室內(nèi)規(guī)畫(huà)78坪、96坪、108坪，開(kāi)價(jià)每坪130萬(wàn)元，一戶含車(chē)位約1億元起跳。根據(jù)代銷(xiāo)業(yè)者表示，潛銷(xiāo)期間已賣(mài)出4成，其中一半是臺(tái)商，一位事業(yè)版圖遍及兩岸三地及東南亞的楊姓珊瑚業(yè)者，因家族返國(guó)需求，以及資產(chǎn)配置考量，一次買(mǎi)了6戶，分別是2戶108坪、3戶78坪以及1戶96坪，皆是高樓層戶別，全是現(xiàn)金交易，購(gòu)屋總金額逾7億元左右，相當(dāng)驚人。
 
僑聯(lián)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)李明昌表示，美中貿(mào)易戰(zhàn)不知道要拖多久，最近一年不少大陸臺(tái)商回臺(tái)，多選中大坪數(shù)房屋供家族居住，即使目前房市不景氣，但他還是看好房地產(chǎn)，他說(shuō)：「主要是什麼都能進(jìn)口，只有土地不能進(jìn)口。」
 
負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的創(chuàng)意家行銷(xiāo)董事長(zhǎng)王明正表示，美中貿(mào)易大戰(zhàn)、肥咖條款上路，為避免被波及，促使許多臺(tái)商回到國(guó)內(nèi)，紛紛把資金移回臺(tái)灣，除了買(mǎi)地，買(mǎi)廠房，買(mǎi)辦公室，也買(mǎi)房子，目前市場(chǎng)一些「好建案」的銷(xiāo)售成績(jī)開(kāi)始漸漸出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，這些買(mǎi)盤(pán)其實(shí)具有相當(dāng)穩(wěn)定市場(chǎng)的功效，也讓銷(xiāo)售成績(jī)開(kāi)始往上拉抬。
 
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提供資料顯示，「僑聯(lián)大千」總戶數(shù)58戶，採(cǎi)半毛胚銷(xiāo)售，潛銷(xiāo)即銷(xiāo)售4成，每坪開(kāi)價(jià)130萬(wàn)元，車(chē)位B2~B7均開(kāi)價(jià)350萬(wàn)/位，每一戶搭配購(gòu)買(mǎi)3~4個(gè)車(chē)位，「僑聯(lián)大千」專(zhuān)案經(jīng)理沈慧萍表示，潛銷(xiāo)期間每週來(lái)客20多組，皆為自營(yíng)商及傳產(chǎn)客層，是目前臺(tái)北市高端住宅建案裡，表現(xiàn)較佳個(gè)案。