【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】時序進入第三季，住商機構(gòu)統(tǒng)計2018年9月份全體系交易量，和2018年8月份相比，全臺減少8.2％，但比2017年九月增加1.4％。在區(qū)域表現(xiàn)上，北市月減少31.2％，年減少8.5％，新北月減11.1％，年增3.4％；桃園月增加4.5％，年增11.2％，臺中月減28.3％，年增30.6％；臺南月減17.8％，年減1.3％；高雄月減10.7％，年減15.5％。住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，雖說第三季表現(xiàn)往往稍弱，但2018年上半年火力並未延續(xù)，，除市場沒有新亮點吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產(chǎn)生負面的變因，也正持續(xù)發(fā)酵。
 
綜觀全臺交易狀況，2018年較2017年同期強。徐佳馨分析，2018年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上降價風(fēng)趨緩，買方態(tài)度保守，不過下半年值得一提的是，蛋黃區(qū)打底後，買氣逐漸加溫，吸引不少換屋族。此外，由於租金上揚，收益型不動產(chǎn)在本月頗有表現(xiàn)。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，預(yù)估若沒有話題亮點，成屋付款又不如預(yù)售屋靈活，在自用買盤為主下，交易可能很難有期待。