【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2018年舉辦公寓大廈管理組織報(bào)備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核，高雄市再次榮獲特優(yōu)。內(nèi)政部自2009年起首次辦理全國(guó)公寓大廈管理考核，高雄總共囊括6次全國(guó)第1名以及2次特優(yōu)，自中央首辦全國(guó)公寓大廈考核以來(lái)，高雄是全國(guó)第一個(gè)獲得特優(yōu)考評(píng)的縣市。高雄市在公寓大廈管理服務(wù)，許多創(chuàng)新的服務(wù)在各地方政府扮演著領(lǐng)頭羊的角色。
 
高雄工務(wù)局表示，市府為協(xié)助社區(qū)自治管理，推動(dòng)大樓社區(qū)多項(xiàng)免費(fèi)及創(chuàng)新服務(wù)，包含：免付費(fèi)電話及現(xiàn)場(chǎng)律師諮詢、公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章、定期舉辦社區(qū)講習(xí)及外牆維護(hù)講習(xí)、輔導(dǎo)公寓大廈成立管理組織…等都是全國(guó)首創(chuàng)的免費(fèi)服務(wù)，因此在內(nèi)政部公寓大廈管理組織報(bào)備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核2018年度再次榮獲特優(yōu)。
 
工務(wù)局建管處說(shuō)明，2018年度內(nèi)政部各縣市考核內(nèi)容包含：管理組織報(bào)備情形、主要業(yè)務(wù)推動(dòng)情形及積極措施之推動(dòng)等3大項(xiàng)，評(píng)分項(xiàng)目多達(dá)17項(xiàng)，包含公寓大廈爭(zhēng)議事件調(diào)處委員會(huì)、評(píng)選活動(dòng)、宣導(dǎo)講習(xí)會(huì)、修繕維護(hù)補(bǔ)助、諮詢服務(wù)等16項(xiàng)高雄市都獲得滿分。另外，高雄市大樓較具規(guī)模的7樓以上公寓大廈報(bào)備率從2009年62.2％已提升至2018年的71％，共增加1,235間大樓成立管理組織，高雄市已報(bào)備成立公寓大廈管理組織高達(dá)5,702多個(gè)社區(qū)大樓，並且針對(duì)社區(qū)的無(wú)障礙設(shè)施、安全與環(huán)境維護(hù)提供實(shí)質(zhì)的費(fèi)用補(bǔ)助。
 
工務(wù)局表示，日前有一位居住在鼓山區(qū)國(guó)宅社區(qū)頂樓的住戶，該社區(qū)是三十多年的老舊建築物頂樓樓版已有裂縫，所以每逢下雨時(shí)就會(huì)造成房子漏水，遇到大雨時(shí)就必須用桶子接漏水，造成住戶居住上的困擾，該住戶曾請(qǐng)求管委會(huì)修繕頂樓，但管委會(huì)認(rèn)為頂樓修繕要由頂樓住戶負(fù)責(zé)而且要自行負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用，由於住戶對(duì)法令不熟悉，因此向工務(wù)局委託的現(xiàn)場(chǎng)律師諮詢後才了解頂樓樓版必須要由管委會(huì)負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用要從管理費(fèi)或公共基金支付，但管委會(huì)以社區(qū)沒有多餘的費(fèi)用可以修繕為由，仍拒絕修繕頂樓樓版裂縫，於是該住戶後來(lái)多次到現(xiàn)場(chǎng)諮詢律師，包含如何寫訴狀內(nèi)容及如何提起訴訟等相關(guān)法律的問(wèn)題，後來(lái)經(jīng)由高雄地方法院判決成功爭(zhēng)取到自己的權(quán)利，該住戶還透過(guò)市長(zhǎng)信箱感謝諮詢的律師及建管處承辦同仁，最終能順利解決他的問(wèn)題。
 
為讓高雄市的公寓大廈管理、居住品質(zhì)及住戶相關(guān)法律知識(shí)更為提昇，市府提供相關(guān)多的免費(fèi)行政資源，希望住戶及管理委員能夠多多利用，希望透過(guò)座談會(huì)的法令宣導(dǎo)、免費(fèi)輔導(dǎo)成立管理組織、法律諮詢、提昇社區(qū)榮譽(yù)感標(biāo)章認(rèn)證制度及優(yōu)良大樓評(píng)選，能讓大樓的管理更加健全，提昇居住品質(zhì)，邁向更宜居的幸福城市。