【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「有土斯有財(cái)」是華人社會(huì)根深蒂固的傳統(tǒng)觀念，根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)，儘管近幾年房市反轉(zhuǎn)，交易量在2016年掉到10年低點(diǎn)24.5萬(wàn)戶，2017年稍微回升到26.6萬(wàn)戶，若以過(guò)去5年的平均來(lái)看，臺(tái)灣每年交易約30萬(wàn)戶，這樣龐大的交易量也累積了相當(dāng)大的不動(dòng)產(chǎn)交易金額，每年花在買房的錢超過(guò)新臺(tái)幣兩兆元！
 
從實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)觀察，全臺(tái)灣自2012年8月至2018年7月，共累積了145.6萬(wàn)筆的房屋交易(不含土地及預(yù)售)，總金額達(dá)新臺(tái)幣15.8兆元，但以個(gè)別年度來(lái)看，交易量及交易金額自2013年至2017年，皆呈現(xiàn)快速萎縮的趨勢(shì)，交易量從31.8萬(wàn)戶下滑至21.1萬(wàn)戶，總金額也自3.4兆元下滑2.3兆元，兩者的萎縮幅度皆高達(dá)三分之一。
 
同時(shí)，與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)毛額(GDP)相比，根據(jù)行政院主計(jì)總處，2013年至2017年，GDP從新臺(tái)幣15.2兆元成長(zhǎng)至17.4兆元，換算實(shí)價(jià)登錄房屋交易總金額在2013年占GDP的22.4％，而後隨著經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)與房市反轉(zhuǎn)，占比逐年降低至2017年的13.2％，但依然可見(jiàn)臺(tái)灣每年有多高比例的金額流入房地產(chǎn)市場(chǎng)！
 
以2017年六都的交易情形來(lái)看，交易量由高到低為新北4.0萬(wàn)戶、臺(tái)中3.1萬(wàn)戶、高雄2.8萬(wàn)戶、桃園2.7萬(wàn)戶、臺(tái)北1.8萬(wàn)戶、臺(tái)南1.6萬(wàn)戶，合計(jì)約16.0萬(wàn)戶，占全臺(tái)7成6，交易額則為新北5,016億元、臺(tái)北4,370億元、臺(tái)中3,266億元、桃園2,596億元、高雄2,404億元、臺(tái)南1,296億元，合計(jì)約1.9兆元，占全臺(tái)8成2。
 
儘管臺(tái)北在交易量及交易額皆非第一，但觀察平均每戶交易總價(jià)(交易額除以交易量)，則以每戶2,441萬(wàn)元穩(wěn)居寶座，高出第二的新北1,280萬(wàn)元近兩倍，第三名則為非六都的新竹縣1,075萬(wàn)元，第四名為臺(tái)中1,071萬(wàn)元，第五名為新竹市1,101萬(wàn)元。