11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年小減2％，全年挑戰(zhàn)28萬棟，連續(xù)兩年觸底反彈走勢 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年小減2％，全年挑戰(zhàn)28萬棟，連續(xù)兩年觸底反彈走勢
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  • 11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年小減2％，全年挑戰(zhàn)28萬棟，連續(xù)兩年觸底反彈走勢
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2018年11月六都移轉(zhuǎn)為1.85萬棟，月小減3％且年也小減2％，表現(xiàn)較好的還是雙北市，臺北市年增5％，新北市則是年增13％，整體買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變動幅度並不明顯，而統(tǒng)計至前10月全國的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為23萬棟，推估全年應(yīng)會落在28萬棟左右的水準(zhǔn)，出現(xiàn)連續(xù)兩年的觸底反彈走勢。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)大致反應(yīng)10月的市場交易狀況，2018年10月受外在股災(zāi)衝擊，交易表現(xiàn)一般，加上11月地政機關(guān)的工作天數(shù)和2017年同期相當(dāng)，因此反應(yīng)出來的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)就和2017年同期相似，11月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)與上月或2017年同期皆相近。
 
 
六都的移轉(zhuǎn)棟數(shù)由年增變化來看，雙北市的表現(xiàn)相對穩(wěn)定，臺北市11月移轉(zhuǎn)2165棟，年增5％不過月減13％，新北市則是4964棟年增13％且月增6％，桃園市則是3059棟年減18％但月增4％，臺中市為3716棟，年減2％且月減8％，臺南市為1720棟年減4％但月增4％，高雄市則是為2881棟年減6％且月減10％。
 
曾敬德表示，前10月累計的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)有23萬棟，11月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化幅度不大，若以2017年11和12月約4.9萬棟的移轉(zhuǎn)棟數(shù)推估，2018全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)約落在28萬棟上下，移轉(zhuǎn)棟數(shù)連續(xù)兩年出現(xiàn)觸底反彈，同時也將是近3年以來的短期新高。