11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年小減2％，全年挑戰(zhàn)28萬(wàn)棟，連續(xù)兩年觸底反彈走勢(shì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年小減2％，全年挑戰(zhàn)28萬(wàn)棟，連續(xù)兩年觸底反彈走勢(shì)
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  • 11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年小減2％，全年挑戰(zhàn)28萬(wàn)棟，連續(xù)兩年觸底反彈走勢(shì)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都公布的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2018年11月六都移轉(zhuǎn)為1.85萬(wàn)棟，月小減3％且年也小減2％，表現(xiàn)較好的還是雙北市，臺(tái)北市年增5％，新北市則是年增13％，整體買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)變動(dòng)幅度並不明顯，而統(tǒng)計(jì)至前10月全國(guó)的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為23萬(wàn)棟，推估全年應(yīng)會(huì)落在28萬(wàn)棟左右的水準(zhǔn)，出現(xiàn)連續(xù)兩年的觸底反彈走勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，11月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)大致反應(yīng)10月的市場(chǎng)交易狀況，2018年10月受外在股災(zāi)衝擊，交易表現(xiàn)一般，加上11月地政機(jī)關(guān)的工作天數(shù)和2017年同期相當(dāng)，因此反應(yīng)出來(lái)的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)就和2017年同期相似，11月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)與上月或2017年同期皆相近。
 
 
六都的移轉(zhuǎn)棟數(shù)由年增變化來(lái)看，雙北市的表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，臺(tái)北市11月移轉(zhuǎn)2165棟，年增5％不過(guò)月減13％，新北市則是4964棟年增13％且月增6％，桃園市則是3059棟年減18％但月增4％，臺(tái)中市為3716棟，年減2％且月減8％，臺(tái)南市為1720棟年減4％但月增4％，高雄市則是為2881棟年減6％且月減10％。
 
曾敬德表示，前10月累計(jì)的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)有23萬(wàn)棟，11月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化幅度不大，若以2017年11和12月約4.9萬(wàn)棟的移轉(zhuǎn)棟數(shù)推估，2018全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)約落在28萬(wàn)棟上下，移轉(zhuǎn)棟數(shù)連續(xù)兩年出現(xiàn)觸底反彈，同時(shí)也將是近3年以來(lái)的短期新高。