2018年六都房市交易量年增4.1％，選前觀望，12月房市交易量月減3％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
2018年六都房市交易量年增4.1％，選前觀望，12月房市交易量月減3％
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  • 2018年六都房市交易量年增4.1％，選前觀望，12月房市交易量月減3％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六都會(huì)區(qū)分別公布2018年12月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市4,588戶，六都交易量為17,946戶。永慶房屋業(yè)管部謝志傑經(jīng)理表示，12月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映11月的交易量，而11月的激烈選戰(zhàn)也影響12月六都交易量月減3％，六都之中僅臺南市的交易量增加，月增3.9％，其他地區(qū)盡皆衰退，其中臺北市月減1.2％，新北市月減7.6％，桃園市月減2.2％，臺中市月減0.6％，高雄市月減4.1％。
 
 
謝志傑表示，整體來看，2018年全年六都交易量年增4.1％，不過交易主力集中在上半年，第一季年增8.4％，上半年年增5％，然而到了下半年，屋主對價(jià)格態(tài)度轉(zhuǎn)硬，建商讓利幅度減少，導(dǎo)致買方無力追價(jià)，再加上有中美貿(mào)易戰(zhàn)影響以及九合一選舉加深觀望氛圍，房市交易量也受到衝擊，2018全年交易量成長僅剩4.1％。
 
九合一選舉結(jié)束後，房市交易將回復(fù)正常供需狀態(tài)，12月的看屋量也較選前增加，民眾積極看屋，買氣可望延續(xù)到農(nóng)曆春節(jié)，不過謝志傑也提醒，根據(jù)永慶房屋趨勢前瞻報(bào)告顯示，民眾認(rèn)為2019年Q1房市仍是盤整及小幅緩跌格局，屋主對於價(jià)格仍不宜過度樂觀，適度讓利爭取成交，好讓資金落袋為安。