【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】人氣書店比一比！誠(chéng)品書店曾被市場(chǎng)網(wǎng)路大數(shù)據(jù)調(diào)查網(wǎng)路聲量第一名，更被更被CNN評(píng)選為全球最酷書店之一，蔦屋書店則是被美國(guó)知名網(wǎng)站Flavorwire評(píng)選為全球20大書店之一，網(wǎng)路討論度、人氣居高不下，除了賣書，也賣生活品味，在實(shí)體書店逐漸式微的狀況下，複合式的跨界經(jīng)營(yíng)模式衝出新藍(lán)海，逛書店除了看書之外，結(jié)合文創(chuàng)商品、生活雜貨、咖啡形成一種新的時(shí)尚象徵，也成為時(shí)下年輕族群的新生活型態(tài)。
 
永慶房屋根據(jù)2018年實(shí)價(jià)登錄住宅交易資料，盤點(diǎn)雙北市誠(chéng)品書店19家分店以及蔦屋書店信義、松山與內(nèi)湖3家分店，統(tǒng)計(jì)周邊800公尺範(fàn)圍內(nèi)的住宅交易量，觀察雙北市文青宅熱區(qū)的分布，發(fā)現(xiàn)交易量最多的是位於板橋區(qū)的誠(chéng)品板橋店，永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，該書店位於板橋區(qū)中山路一段，匯聚美食餐廳、潮流精品、閱讀與手作風(fēng)格，提供當(dāng)?shù)啬贻p學(xué)子與民眾豐富多元的閱讀與創(chuàng)意休憩場(chǎng)域，鄰近捷運(yùn)府中站與公車轉(zhuǎn)乘站，可輕鬆往來(lái)臺(tái)北市市區(qū)、雙和地區(qū)與土城等區(qū)。
 
盤點(diǎn)雙北市誠(chéng)品與蔦屋兩大人氣書店周邊住宅交易量，第一名由板橋區(qū)的誠(chéng)品板橋店奪得，第二名是林口區(qū)的誠(chéng)品林口店，第三至五名，分別是板橋區(qū)的誠(chéng)品亞?wèn)|醫(yī)院店、誠(chéng)品新板店以及內(nèi)湖區(qū)的蔦屋內(nèi)湖店，謝志傑指出，以交易量排名前十名的文青宅觀察，十家書店均位於捷運(yùn)站附近，其中有五家皆位於捷運(yùn)板南線沿線捷運(yùn)站周邊，包括：府中站、 亞?wèn)|醫(yī)院站、板橋站、西門站、忠孝復(fù)興站，這些文青宅不僅充滿書香氣息，也是名符其實(shí)的捷運(yùn)宅，周邊皆有成熟的生活機(jī)能、交通便捷性高，可輕鬆滿足食衣住行育樂的需求。謝志傑補(bǔ)充，除了誠(chéng)品書店外，蔦屋書店周邊也是房市交易熱區(qū)，分別是內(nèi)湖店與松山車站店上榜，內(nèi)湖店鄰近捷運(yùn)內(nèi)湖站，而松山車站店則是具備雙鐵共構(gòu)優(yōu)勢(shì)，周邊機(jī)能完整，加上房?jī)r(jià)在捷運(yùn)松山線沿線來(lái)說(shuō)，相對(duì)平時(shí)合理，吸引民眾進(jìn)駐。
 
謝志傑觀察，以十大文青宅來(lái)看，臺(tái)北市與新北市各有5家入榜，臺(tái)北市部分，以位於北市精華地段的誠(chéng)品忠孝店SOGO店周邊住宅單價(jià)最高，大樓8字頭，公寓約7字頭，最為高貴，至於蔦屋內(nèi)湖店與松山車站店周邊的大樓產(chǎn)品則約6字頭可入手，若想在北市購(gòu)置文青宅，但有購(gòu)屋預(yù)算考量的民眾，則不妨考慮誠(chéng)品西門店或東湖店周邊，大樓5字頭，公寓僅需4字頭即可購(gòu)得，房?jī)r(jià)相對(duì)親民。至於新北市，若以新北蛋黃區(qū)來(lái)看，除了誠(chéng)品新板店鄰近新板特區(qū)，房?jī)r(jià)較為高貴外，其餘文青宅大樓單價(jià)均在4字頭，公寓更是3字頭甚至在亞?wèn)|醫(yī)院店周邊只需2字頭，都是可以考慮的文青宅購(gòu)屋區(qū)域。
 
謝志傑說(shuō)明，十大熱門交易文青宅除了鄰近書店外，同時(shí)也緊鄰捷運(yùn)站等大眾運(yùn)輸系統(tǒng)，周邊商圈林立，生活機(jī)能完善，在這些複合式書店設(shè)立後，不僅育樂需求獲得滿足，食衣住行也一應(yīng)俱全，只要房?jī)r(jià)實(shí)惠，貼近買方價(jià)格認(rèn)知，都是買方願(yuàn)意進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋的選擇。