【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，截至2017年12月底地政機(jī)關(guān)列冊(cè)管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達(dá)1萬3,357公頃，已將近基隆市的面積大小。內(nèi)政部特別提醒，如經(jīng)列冊(cè)管理15年仍未辦理繼承登記，國有財(cái)產(chǎn)署將依法公開標(biāo)售，5次未脫標(biāo)即登記為國有，請(qǐng)民眾多加留意自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
 
內(nèi)政部指出，為促進(jìn)土地利用及維持地籍正確，依據(jù)土地法第73條及第73條之1規(guī)定，土地及建物自繼承開始之日起，6個(gè)月內(nèi)應(yīng)辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個(gè)月處登記費(fèi)1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機(jī)關(guān)會(huì)公告3個(gè)月並通知繼承人申請(qǐng)登記，若仍然沒有民眾辦理登記，地政機(jī)關(guān)將列冊(cè)管理15年，期滿後由國有財(cái)產(chǎn)署公開標(biāo)售，所得價(jià)款保存10年，如無人申領(lǐng)則歸屬國庫。
 
根據(jù)內(nèi)政部初步統(tǒng)計(jì)，截至2017年12月底由全國地政機(jī)關(guān)列冊(cè)管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地仍有49萬9,535筆、面積約1萬3,357公頃；建物仍有1萬9,993棟、坪數(shù)約42萬5,556坪。其中光是2017年所新增列管的土地筆數(shù)就有5萬8,602筆、面積約939公頃，相當(dāng)於高雄市苓雅區(qū)的面積大小。
 
內(nèi)政部表示，實(shí)務(wù)上，繼承人常因不知被繼承人遺有不動(dòng)產(chǎn)、繼承人的傳統(tǒng)性別觀念導(dǎo)致繼承協(xié)議條件談不攏、或被繼承人留有債務(wù)等原因致未辦理繼承登記。為保障自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益，若逾期了，還沒來辦理繼承登記的民眾，應(yīng)儘速向國稅局申報(bào)遺產(chǎn)稅，並領(lǐng)取遺產(chǎn)稅免稅或繳清證明書，如果是因?yàn)闊o法會(huì)同全體繼承人一起申請(qǐng)時(shí)，可由部分繼承人先申請(qǐng)登記為公同共有，等全體繼承人會(huì)齊並同意後，再申請(qǐng)登記為分別共有。
 
內(nèi)政部也表示，考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動(dòng)產(chǎn)，而錯(cuò)過申請(qǐng)繼承登記的期限，內(nèi)政部自2014年6月起，推動(dòng)地政機(jī)關(guān)按月主動(dòng)通知繼承人申辦繼承登記的服務(wù)，截至2018年12月底，已主動(dòng)通知32萬3,114件。
 
內(nèi)政部提醒，政府雖提供主動(dòng)通知的服務(wù)，但還是要民眾親自申請(qǐng)辦理，繼承人如收到地政機(jī)關(guān)主動(dòng)通知申辦繼承的公文，應(yīng)儘快於期限內(nèi)辦理登記，避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰，或是列冊(cè)管理15年後被公開標(biāo)售不動(dòng)產(chǎn)，以確保自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。