大安區(qū)重返榮耀，2018豪宅交易冠軍區(qū)，「敦南寓邸」25樓成交單價(jià)創(chuàng)新高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
大安區(qū)重返榮耀，2018豪宅交易冠軍區(qū)，「敦南寓邸」25樓成交單價(jià)創(chuàng)新高
新聞?wù)?/span>
  • 大安區(qū)重返榮耀，2018豪宅交易冠軍區(qū)，「敦南寓邸」25樓成交單價(jià)創(chuàng)新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市大安區(qū)豪宅「敦南寓邸」再報(bào)喜，2018年12月再成交兩戶，分別是3樓總價(jià)1億7336萬，25樓2億1260萬，拆算車位後單價(jià)分別落在118.9和149.4萬，25樓交易，寫下最高單價(jià)紀(jì)錄，而全年總交易戶數(shù)已累積15筆，穩(wěn)居2018年大安區(qū)豪宅交易王寶座，年度總銷累計(jì)達(dá)28.1億。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，大安區(qū)過往一直都是高資產(chǎn)族的豪宅首選區(qū)，不過因素地有限，新豪宅供給趨少，加上信義計(jì)畫區(qū)和大直新興豪宅紛紛推案，2014至2017年豪宅交易熱區(qū)移轉(zhuǎn)至中山區(qū)，而2018年包括「敦南寓邸」，以及「和平大苑」等大安區(qū)指標(biāo)豪宅交易升溫，讓大安區(qū)2018年以52筆億元宅交易件數(shù)，重回豪宅交易熱區(qū)寶座。
 
 
張旭嵐指出，「敦南寓邸」2016年底完工，屋齡僅2年，因位於大安區(qū)靜巷，鬧中取靜，頗受名人青睞，目前僅接露20筆，其中15筆都集中在2018年。不過論及全年單一豪宅交易筆數(shù)，還是以位於中山區(qū)的西華富邦，以全年19筆居冠。
 
特別的是，同在12月交易的「敦南寓邸」25樓戶總價(jià)2.1億，以及「和平大苑」36樓總價(jià)4.7億，都現(xiàn)金交易，沒有貸款，顯示屋主實(shí)力，現(xiàn)金滿滿。張旭嵐分析，中美貿(mào)易戰(zhàn)後，不僅臺商資金陸續(xù)回流，錢進(jìn)豪宅或廠房，近期亦不少現(xiàn)金買房案例，不乏是企業(yè)盈餘節(jié)稅，或暫時(shí)沒有其他投資理財(cái)標(biāo)的，在資產(chǎn)配置考量下，搬現(xiàn)金向建商購屋對於滿手現(xiàn)金的富豪來說，也是一種購屋策略。