科技新貴買氣旺 竹北房價看漲

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署公佈的全臺5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計，新竹縣成長了17%，成長幅度遠勝於臺北縣市、臺中市、高雄市，可看出科技新貴買房實力。東森房屋表示，竹北新興區(qū)塊推案逐漸走向精緻化，且為了要與竹北週邊的發(fā)展融合，區(qū)域內(nèi)已規(guī)劃國立大學(xué)預(yù)定地，吸引國內(nèi)一流學(xué)府在此設(shè)置分校，吸引許多購屋人的目光，從而也讓許多人看好竹北房市的發(fā)展。

東森房屋竹北正揚加盟店林保舟店東說，新竹竹北地區(qū)在歷經(jīng)了縣治一期、二期的規(guī)劃之後，縣治三期現(xiàn)在也正在醞釀當中。根據(jù)新竹縣政府的規(guī)劃，未來打算規(guī)劃「三園四所」，即新竹科學(xué)園區(qū)三期計畫、國家生物醫(yī)學(xué)科技園區(qū)、臺灣知識經(jīng)濟旗艦園區(qū)等，並引進臺大、臺科大、交大、清大等四所知名高等學(xué)府在縣內(nèi)設(shè)校，如此一來新竹縣將可望成為國內(nèi)頂尖科技與人才培育的重鎮(zhèn)，對國內(nèi)產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)勢的競爭力。

林保舟指出，縣治三期的規(guī)劃已久，進入配地階段後，開始有許多建商積極收購，商業(yè)地目前價平均大約在每坪60~70萬元左右，一般住宅土地成交單價也約在35~40萬元左右，桃園豪宅建商中悅建設(shè)就在此收購數(shù)筆土地，打算整合建地推案。

目前縣治二期主力產(chǎn)品為屋齡5年左右的大樓，平均每坪行情為13~15萬元，由於房子品質(zhì)佳，深受竹科新貴的喜愛。未來二期與三期更規(guī)劃臺大竹北分部，因此週邊推案也走向低密度精緻路線，訴求高級優(yōu)質(zhì)的人文生活環(huán)境。

至於，縣治三期的主要商圈多集中於光明六路及自強南北路一帶，一般生活所需不虞匱乏。林保舟表示，生物醫(yī)學(xué)科技園區(qū)完工啟用後，將可提供約4萬人的就業(yè)人口，住宅需求將大增。若再加上日後臺大分部的學(xué)生租屋需求，將會為竹北上注入市場動能，竹北房市長期看漲。
 

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