桃園市政府秘書(shū)長(zhǎng)李憲明：桃園區(qū)段徵收業(yè)務(wù)必需「跨局處合作」，加速各開(kāi)發(fā)案執(zhí)行 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
桃園市政府秘書(shū)長(zhǎng)李憲明：桃園區(qū)段徵收業(yè)務(wù)必需「跨局處合作」，加速各開(kāi)發(fā)案執(zhí)行
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  • 李憲明：桃園區(qū)段徵收業(yè)務(wù)必需「跨局處合作」，加速各開(kāi)發(fā)案執(zhí)行
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府秘書(shū)長(zhǎng)李憲明2019年2月25日主持市政會(huì)議，聽(tīng)取地政局「桃園市區(qū)段徵收整體開(kāi)發(fā)案辦理情形及未來(lái)展望」專(zhuān)題報(bào)告後表示，地政局是市府推動(dòng)市政建設(shè)相當(dāng)重要的局處，區(qū)段徵收業(yè)務(wù)涉及都發(fā)、水務(wù)、工務(wù)和交通等領(lǐng)域，請(qǐng)相關(guān)局處積極協(xié)助處理區(qū)段徵收業(yè)務(wù)，加速各開(kāi)發(fā)案執(zhí)行。李憲明也請(qǐng)地政局(1)持續(xù)推動(dòng)軍方土地活化、(2)捷運(yùn)綠線周邊、(3)臺(tái)鐵地下化周邊等重大開(kāi)發(fā)案；亦請(qǐng)住宅發(fā)展處協(xié)助研議(1)保留部分社會(huì)住宅政策安置戶數(shù)，(2)持續(xù)精進(jìn)區(qū)段徵收拆遷安置作為，提高居民認(rèn)同感，讓區(qū)段徵收作業(yè)更加順暢。
 
地政局長(zhǎng)陳錫禎表示，針對(duì)機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A10、A20、A21等車(chē)站周邊及中壢運(yùn)動(dòng)公園等4大區(qū)段徵收整體開(kāi)發(fā)案的業(yè)務(wù)推動(dòng)情形進(jìn)行相關(guān)報(bào)告：
 
■機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A10站區(qū)段徵收面積為33.89公頃，結(jié)合車(chē)站功能劃設(shè)車(chē)專(zhuān)區(qū)、1處社會(huì)住宅基地、保留4處再發(fā)展區(qū)及古蹟保存區(qū)等，開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)約39億元，預(yù)計(jì)2019年10月完工。
 
■機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A20站區(qū)段徵收面積為47.55公頃，結(jié)合車(chē)站功能劃設(shè)車(chē)專(zhuān)區(qū)、1處社會(huì)住宅基地、規(guī)劃8座公園、1處文小用地、保留4處再發(fā)展區(qū)及文教區(qū)等，開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)約47億元，2019年2月全區(qū)動(dòng)工，預(yù)計(jì)2021年5月完工。
 
■中壢運(yùn)動(dòng)公園區(qū)段徵收面積為72.97公頃，劃設(shè)1處體育場(chǎng)用地、2處社會(huì)住宅基地、配合捷運(yùn)綠線延伸線設(shè)站及1處文小用地、保留2處再發(fā)展區(qū)等，開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)約85億元，預(yù)計(jì)2019年8月徵收公告。
 
■機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A21站區(qū)段徵收面積為42.32公頃，劃設(shè)1處文中用地、1處社會(huì)住宅基地及保留11處再發(fā)展區(qū)等，開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)約55億元，將俟3月徵收範(fàn)圍通過(guò)後進(jìn)行後續(xù)期程滾動(dòng)調(diào)整。
 
陳錫禎指出，目前區(qū)段徵收整體開(kāi)發(fā)案遇到開(kāi)發(fā)量體過(guò)大、抵價(jià)地比例40％偏低、協(xié)議價(jià)購(gòu)及問(wèn)卷回收率低、審議權(quán)重疊及論述不足等困難，地政局將以強(qiáng)化開(kāi)發(fā)量體論述及分期推動(dòng)、強(qiáng)調(diào)漲價(jià)歸公及合理評(píng)估財(cái)務(wù)、加發(fā)協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)金及問(wèn)卷面訪作業(yè)、舉辦研討會(huì)及加強(qiáng)計(jì)畫(huà)論述等作為與之因應(yīng)，未來(lái)更將以有序推動(dòng)重大開(kāi)發(fā)、合理勘選開(kāi)發(fā)規(guī)模以及合理訂定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)保障居住權(quán)益等原則，持續(xù)推動(dòng)區(qū)段徵收整體開(kāi)發(fā)案；亦請(qǐng)工務(wù)局、水務(wù)局、都發(fā)局等相關(guān)局處，協(xié)助處理區(qū)段徵收過(guò)程中的相關(guān)業(yè)務(wù)，以期加速各開(kāi)發(fā)案之推動(dòng)和執(zhí)行。