【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市板橋地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)2018年第4季板橋及土城區(qū)實(shí)價(jià)登錄資料，排除新成屋移轉(zhuǎn)案件，成交價(jià)格與第3季相較整體波動(dòng)不大，其中新板特區(qū)平均房價(jià)為55.8萬元/坪，與上季相較下跌3.79％，係該季含較低單價(jià)套房移轉(zhuǎn)所影響。
 
分析板橋區(qū)公寓房價(jià)每坪約29~38萬元、住宅大樓每坪約37~53萬元，住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)房價(jià)分別較上季下跌0.76％及上漲7.99％，商業(yè)區(qū)因該季有較多新建案移轉(zhuǎn)，以致均價(jià)上揚(yáng)；土城區(qū)公寓成交行情每坪約25~31萬元、住宅大樓每坪約32~42萬元，統(tǒng)計(jì)住宅區(qū)房價(jià)較上季下跌2.77％，商業(yè)區(qū)則與上季持平不變。觀察板橋區(qū)與土城區(qū)房價(jià)雖受整體房市景氣影響，但生活機(jī)能完備，且捷運(yùn)環(huán)狀線工程第一階段、萬大線及土城醫(yī)院等建設(shè)工程持續(xù)興建中，支撐區(qū)內(nèi)房價(jià)穩(wěn)定發(fā)展，整體而言，本季房地成交價(jià)格呈現(xiàn)持平。
 
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