2018年近7萬女性成為房貸一族，平均購屋約1064萬元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
2018年近7萬女性成為房貸一族，平均購屋約1064萬元
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  • 2018年近7萬女性成為房貸一族，平均購屋約1064萬元
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2018年共有約14.5萬人成為房貸一族，其中有47％的比例為女性，共計有6.9萬人，整體而言2018年購屋成為新房貸一族，人數(shù)上仍是男多於女，而女性平均購屋金額約為1064萬元，貸款利率為1.77％，購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。
 
常見的女性購屋包括有單身族、存房族或菜籃族，與一般的夫妻購屋等，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，女性購屋人若是單身族群，通常還是考量預(yù)算、地段與周邊生活機(jī)能，尤其是捷運(yùn)站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區(qū)段，至於產(chǎn)品方面，則是以有管理的社區(qū)大樓為優(yōu)先，一方面是安全考量，一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。
 
而過去幾年市場景氣較好時，有些菜籃族會投資不動產(chǎn)，也有女性把「存房子」當(dāng)成保守的理財投資，不過房市景氣轉(zhuǎn)差後，這類型的女性購屋投資需求減少，另外還有個趨勢則與女權(quán)抬頭有關(guān)，觀察近年的年輕夫妻首購結(jié)婚，可能是雙方各自出資，且房子登記在自己名下較有安全感等因素，因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。
 
從聯(lián)徵中心的統(tǒng)計資料可發(fā)現(xiàn)，女性購屋的面積與總價都比男性低上一些，研判除了一般正常家庭的購屋需求以外，應(yīng)與新時代女性與小資女購屋有關(guān)，一方面可能會買在都會區(qū)內(nèi)坪數(shù)小一點(diǎn)，但生活機(jī)能方便一點(diǎn)的房子，另一方面可能他們多搭乘大眾運(yùn)輸工具，沒有購置車位的需求，因此面積與總價都比男性購屋少一些。

2018年男女購屋統(tǒng)計
性別 樣本數(shù) 平均鑑估值 (千元) 平均貸款利率(％) 平均建物面積(坪)
女性 68571 10641 1.77 44.8
男性 76963 11008 1.77 48.8
資料來源：聯(lián)徵中心