【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市社會住宅已完成豐原安康段第一期，大里區(qū)光正段第一期也預計於2019年5月入住，臺中市政府持續(xù)建設(shè)友善共好社宅社區(qū)，2019年3月10日舉行「東區(qū)尚武段」動土典禮，提供802戶住宅單元，是臺中市首座社會住宅百分之百融資興建典範，減輕市府財政負擔。市長盧秀燕表示，臺中市社會住宅未來將在市府與內(nèi)政部通力合作下將加速進行，打造社會住宅成為地區(qū)的指標「landmark」，達到人口引入的效果，活化區(qū)域經(jīng)濟，帶動地方繁榮。
 
盧秀燕指出，臺中市社會住宅未來將在市府與內(nèi)政部通力合作下，加速進行，並提高質(zhì)與量，尤其是「質(zhì)」的功能，過去社會住宅只有社會的功能，未來將具經(jīng)濟、人口活化及地區(qū)繁榮的功能，社會住宅將成為地區(qū)的指標「landmark」，也會是各區(qū)爭相爭取的重大建設(shè)。盧秀燕強調(diào)，未來臺中市的社會住宅除了重視建築物的硬體建設(shè)外，將提高景觀植栽綠化率。室內(nèi)的床、櫃及冷氣等設(shè)備不僅實用更將提升空間質(zhì)感，並加強軟性的營運及服務(wù)管理。
 
內(nèi)政部次長花敬群指出，「全力支持學姊！」盧市長是他政大地政系的學姊，他和盧市長對於居住問題的重視絕對是最高規(guī)格。內(nèi)政部未來將與臺中市政府就社會住宅的居住正義問題積極攜手合作，市府推動社會住宅面臨的土地及興建相關(guān)問題，他身為中央成立國家住宅及都市更新中心董事長，只要臺中市願意推動，他必定全力支持。
 
「東區(qū)尚武段社會住宅是興辦社會住宅典範!」花次長表示，東區(qū)尚武段社宅擁有100分的財務(wù)運作模式，土地向國防部長期租用，30億興建工程費用100％向銀行融資，興建期需還銀行的利息由內(nèi)政部全權(quán)買單，後續(xù)若有自償性資金缺口，也由內(nèi)政部支出。市府只要願意推動，內(nèi)政部百分之百支持，讓市府不會有財政壓力，更不會計入市府負債餘額中。
 
花次長也說，臺中市解決居住問題成績亮眼，除社會住宅興建戶達5000多戶，包租代管1100戶佔全臺三分之一，危老重建案件申請量也佔全臺四分之一，都是全國第一名。
 
都發(fā)局指出，臺中市首座社會住宅豐原安康段已完成，大里區(qū)光正段第一期預計於5月入住，太平育賢一期二期、梧棲三民段、北屯區(qū)同榮段、北屯區(qū)北屯段、東區(qū)尚武段社會住宅等均陸續(xù)施工中，尚有太平區(qū)育賢段三期社會住宅等5案正規(guī)劃設(shè)計中。
 
東區(qū)尚武段社會住宅交通便利，主要由雙十路、進化路等幹道，及精武路、自由路等路網(wǎng)作為連通臺中市區(qū)主要進出通道，區(qū)位屬核心樞紐地帶。周邊有進德國小、光復國小、太平國小、力行國小及雙十國中，並另有臺中一中及臺中科大；北側(cè)有一中商圈及臺中體育園區(qū)，西南側(cè)有繼光商圈，生活機能完善。
 
都發(fā)局表示，本工程規(guī)劃地下4層地上14層共4大棟複合式社會住宅，地面層設(shè)有親子館、長青教室、店鋪、社會服務(wù)站及作為設(shè)計相關(guān)產(chǎn)業(yè)的育成中心，2層以上居住單元則提供了1房型495戶(8坪)、2房型239戶(16坪)、3房型68戶(24坪)，共計802戶優(yōu)質(zhì)好宅。
 
此外，為結(jié)合設(shè)計、創(chuàng)意的育成孵化基地，並實踐生活、工作、居住相結(jié)合的理想場域，另規(guī)劃其中一棟12~14層共48個1房型單元成立共居型態(tài)，部分空間作為公共客廳、廚房或閱讀、交流及共同工作場域。
 
整體設(shè)計上，導入傳統(tǒng)三合院「埕」的概念，讓各單元都能連結(jié)埕的空間，創(chuàng)造更多互動可能性。同時把不同的家庭結(jié)構(gòu)和背景導入規(guī)劃配置，帶動不同年齡層之間的互助關(guān)係，改變以往封閉的生活模式，運用混居的概念活化社區(qū)。