【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】針對議員質(zhì)疑C1/D1土地開發(fā)案之簽約程序及申請人資格規(guī)定，北市捷運局澄清說明如下：
 
一、契約規(guī)定要將審定條件函送最優(yōu)申請人並限一個月內(nèi)函復(fù)北市府？
 
1. C1/D1開發(fā)案依程序辦理簽約作業(yè)中，依C1/D1開發(fā)案投資人須知規(guī)定，最優(yōu)申請人應(yīng)於執(zhí)行機關(guān)所發(fā)依審定條件簽訂本案投資契約之書面通知送達(dá)日起30日內(nèi)完成簽約程序，並於簽訂投資契約前，繳交履約保證金。若有不可歸責(zé)於最優(yōu)申請人之情事，執(zhí)行機關(guān)得適度延長期限。復(fù)依本案2018年6月15日第一次補充公告說明：「執(zhí)行機關(guān)通知之審定條件主要係依最優(yōu)申請人提出之開發(fā)建議書內(nèi)容訂定，故需視實際審查作業(yè)而定?！?；基此，審定條件係依個案決定，最優(yōu)申請人所提送之開發(fā)建議書，經(jīng)評選委員會及捷運局審查，大致均符合招標(biāo)須知規(guī)定，目前並無另訂審定條件之必要，故無投資人須知規(guī)定之「審定條件通知函」及「依審定條件簽訂投資契約」之事由。
 
2. 捷運局於2018年12月28日發(fā)函要求最優(yōu)申請人應(yīng)於文到60日內(nèi)依甄選文件規(guī)定完成新專案公司設(shè)立並繳納履約保證金，俾與北市府完成投資契約簽訂事宜。惟若有不可歸責(zé)於最優(yōu)申請人情事，得經(jīng)該局同意適度延長期限。最優(yōu)申請人前已來函提出展延，捷運局經(jīng)請律師研析，因經(jīng)濟部投審會審查本案所需時間非可歸責(zé)於最優(yōu)申請人，故同意適度展延期限。
 
3. 此外，捷運局同時與最優(yōu)申請人定期開會就合約內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，目前投資契約書進(jìn)入最終確認(rèn)及簽核程序中。投資契約書內(nèi)容核定後，捷運局將書面通知最優(yōu)申請人，依捷運局檢附的投資契約書，製作約定之正副本契約份數(shù)、繳交履約保證金，以完成簽約程序。
 
二、第五次招標(biāo)文件是外國公司及本國公司可以投標(biāo)，為何本(第6)次招標(biāo)擴至大陸地區(qū)法人？
 
1. C1/D1開發(fā)案第六次公告有關(guān)申請人之資格條件規(guī)定，係依2016年6月29日臺北市政府修正發(fā)布之「臺北市辦理臺北都會區(qū)大眾捷運系統(tǒng)開發(fā)用地徵求合作開發(fā)投資人財力及開發(fā)資金認(rèn)定基準(zhǔn)」(下稱財資基準(zhǔn))辦理，非針對個案調(diào)整申請人資格限制。
 
2. 依財資基準(zhǔn)第三點規(guī)定，外國法人應(yīng)依土地法第17條至第20條及外國人投資條例規(guī)定辦理；大陸地區(qū)法人或其於第三地區(qū)投資之公司，則須符合臺灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)係條例及大陸地區(qū)人民來臺投資許可辦法規(guī)定。本案採國際標(biāo)規(guī)格招商，故申請人得為外國公司、大陸地區(qū)法人或其於第三地投資之公司，惟均須符合投資人須知第六條所定之資格條件、並為我國法令準(zhǔn)予投資者。
 
3. 本案最優(yōu)申請人所成立之新專案公司須辦理本案開發(fā)建物之興建及統(tǒng)一經(jīng)營管理等相關(guān)事宜，故本案已於第三次補充公告，增訂公司登記應(yīng)有大樓開發(fā)租售業(yè)、不動產(chǎn)租賃業(yè)等相關(guān)營業(yè)項目，以符合本開發(fā)案之目的及相關(guān)法令規(guī)定，避免後續(xù)執(zhí)行疑義。
 
按經(jīng)濟部投資審議委員會頒布之「大陸地區(qū)人民來臺投資業(yè)別項目」，並未開放住宅及大樓開發(fā)租售業(yè)、不動產(chǎn)租賃業(yè)項目。是故，依現(xiàn)行法令大陸地區(qū)法人或其於第三地投資之公司無法參與本案，併予澄清。
 
針對近期各界關(guān)注本開發(fā)案議題，北市捷運局已將相關(guān)資訊公告於該局網(wǎng)站C1/D1土地開發(fā)專區(qū)/專業(yè)服務(wù)採購/大事紀(jì)要(捷運局說明媒體報導(dǎo)關(guān)注議題) ，歡迎各界上網(wǎng)參閱。