「ONE PARK TAIPEI元利信義聯(lián)勤」與「勤美璞真」都是面對(duì)大安森林公園地一排的景觀豪宅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
「ONE PARK TAIPEI元利信義聯(lián)勤」與「勤美璞真」都是面對(duì)大安森林公園地一排的景觀豪宅
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  • 富豪置產(chǎn)-最?lèi)?ài)公園首排，「鴻築PKone」第一排永遠(yuǎn)搶手
■2018年7月，知名歌手江蕙以總價(jià)4.27億元買(mǎi)下大安森林公園第一排「ONE PARK TAIPEI元利信義聯(lián)勤」27樓，拆算車(chē)位後單價(jià)281.5萬(wàn)元。
■2018年8月，兩岸知名糖果大王徐福記家族，逾8億元買(mǎi)下「元利信義聯(lián)勤」32樓2戶(hù)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)分別落在299萬(wàn)元與296.1萬(wàn)元。
■2019年3月，實(shí)價(jià)登錄大安森林公園第一排逾10年成屋「勤美璞真」頂樓，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約270萬(wàn)元，買(mǎi)方為英屬維京群島易盛國(guó)際。

大型公園第一排的物件永遠(yuǎn)搶手
 
這些豪宅吸引人的焦點(diǎn)，除了高端的建築品質(zhì)之外，另外一個(gè)值錢(qián)的要件「就是大面積公園的第一排無(wú)價(jià)景觀」，公園綠地對(duì)房?jī)r(jià)有正面拉抬的效益，因擁有大片綠意及森林芬多精，促成房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)，大公園旁的稀有景觀、開(kāi)闊視野的產(chǎn)品「賣(mài)一戶(hù)少一戶(hù)」，是國(guó)際名人珍藏住所的最高標(biāo)準(zhǔn)，也是房地產(chǎn)保值不變的定律?！复笮凸珗@第一排的物件永遠(yuǎn)搶手」已經(jīng)成為「房市聖經(jīng)」的經(jīng)典條款！
 
建築與「自然綠」結(jié)合，代表持續(xù)增值
 
大安森林公園、中正紀(jì)念堂、國(guó)父紀(jì)念館的第一排房市穩(wěn)健增值，中路特區(qū)「向陽(yáng)公園」第一排建築，同樣值得期待。
 
以臺(tái)北市為例，最貴的房?jī)r(jià)圍繞著大安森林公園、中正紀(jì)念堂、國(guó)父紀(jì)念館周遭，因?yàn)檫@裡的房子很容易親近大片綠樹(shù)，所以比同行政區(qū)房?jī)r(jià)貴3-5成，卻依舊搶手。中正紀(jì)念堂生活圈，若有新屋建案推出，預(yù)估「房?jī)r(jià)起碼每坪230萬(wàn)元起跳。」因?yàn)獒尦隽肯喈?dāng)稀少，有錢(qián)還不見(jiàn)得買(mǎi)得到。而臺(tái)北市國(guó)父紀(jì)念館生活圈，景觀住宅房?jī)r(jià)在實(shí)價(jià)登錄上查詢(xún)「仁愛(ài)麗景」中古大樓，以每坪175.8萬(wàn)元成交。在臺(tái)北市住宅周遭只要鄰近或看得到大面積綠意景觀，都是百萬(wàn)單價(jià)起跳，在房地產(chǎn)裡是最有增值潛能的條件。當(dāng)建築與地表「自然綠」相結(jié)合，就代表房地產(chǎn)價(jià)值持續(xù)增值。

「向陽(yáng)公園」第一排「鴻築PKone」景觀宅
 
從公園第一排的住宅價(jià)值來(lái)檢視，位於桃園未來(lái)行政中心中路特區(qū)「向陽(yáng)公園」第一排的「鴻築PKone」建案，面對(duì)面積約6500坪的公園綠地，同樣擁有大面積綠憩居住條件，以及寬闊視野饗宴，與「元利信義聯(lián)勤」、「勤美璞真」、臺(tái)北國(guó)父紀(jì)念館、中正紀(jì)念堂周邊住宅具備相同的條件，這種「賣(mài)一戶(hù)少一戶(hù)」的景觀宅，以長(zhǎng)時(shí)間的不動(dòng)產(chǎn)增值趨勢(shì)觀察，當(dāng)然具備著「景觀第一排建案永遠(yuǎn)增值」的房市鐵律。
 
「鴻築PKone」生活、交通、學(xué)區(qū)都很讚
 
全新落成的「鴻築PKone」第一排公園地段，就是高品質(zhì)的居家保證。
買(mǎi)房除了景觀很重要之外，周遭生活機(jī)能與交通動(dòng)線(xiàn)一樣是重要置產(chǎn)條件。全新落成的「鴻築PKone」約500公尺近距離鄰近永安路商圈，步行約5分鐘即可抵達(dá)，生活機(jī)能便利。步行約3分鐘即可到私立康萊爾雙語(yǔ)中小學(xué)，與文山國(guó)小、中山國(guó)中走路約10來(lái)分可到，對(duì)家長(zhǎng)接送、孩子就學(xué)都頗方便。中路特區(qū)內(nèi)交通動(dòng)線(xiàn)規(guī)畫(huà)得宜，兩條桃園市區(qū)主要幹道分別行經(jīng)區(qū)段內(nèi)，同時(shí)鄰近國(guó)道2號(hào)交流道，南來(lái)北往四通八達(dá)，快速連結(jié)城市脈動(dòng)。【MyGoNews蕭又安/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】