【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新揭露的實價資料顯示，臺北市信義區(qū)頂級A辦大樓「國泰置地廣場」，每坪租金有兩筆站上4200元，刷新自己的實價揭露紀(jì)錄，至於區(qū)域內(nèi)的指標(biāo)豪宅「琢白」，成屋後也進入交屋期，第二筆實價揭露每坪208.8萬元，信義計畫區(qū)內(nèi)的豪宅與辦公市場仍是市場矚目的焦點，目前站上每坪4千元租金的包括101大樓、南山廣場與國泰置地廣場，三強鼎立成為信義計畫區(qū)辦公室的「三本柱」。
 
信義計畫區(qū)的指標(biāo)豪宅與辦公室持續(xù)有實價揭露資訊，指標(biāo)豪宅「琢白」累計揭露兩戶，第一戶2016年10月交易，總價約6.1億元，14樓單價每坪210萬元，此次揭露12樓每坪208.8萬元，總價約3.1億元，交易時間則是2018年2月，由於該社區(qū)大樓已經(jīng)進入成屋銷售階段，預(yù)料後續(xù)還會有更多的實價揭露。
 
另外租金部分，則有國泰置地廣場的兩筆交易，時間點落在2019年1月與2月，單坪的租金行情都在每坪4200元，這兩筆實價租金也是2015年國泰置地廣場有實價揭露以來的最高價，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從國泰置地廣場的實價紀(jì)錄可以看出信義計畫區(qū)租金上漲的軌跡，2015年租金單坪每坪2993~3358元，2016年單坪租金在3045~3650元，2017年每坪租金3400~3700元，2018年每坪租金3360~3938元，2019年則刷新大樓新高到每坪4200元，由租金的行情走勢來看，近年信義計畫區(qū)的上漲趨勢明顯，也帶動周邊的辦公大樓租金走揚。
 
而目前站上每坪4000元的辦公大樓有101大樓、南山廣場與國泰置地廣場，這三棟大樓同時也是全臺租金最高的3棟辦公大樓，在辦公大樓新增供給有效的條件下，市場普遍認(rèn)為A辦大樓租金仍有表現(xiàn)空間。