辦理容積移轉(zhuǎn)時(shí)我可以移入的上限是多少？標(biāo)準(zhǔn)是什麼？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
辦理容積移轉(zhuǎn)時(shí)我可以移入的上限是多少？標(biāo)準(zhǔn)是什麼？
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾詢問，辦理容積移轉(zhuǎn)時(shí)，我可以移入的上限是多少？標(biāo)準(zhǔn)是什麼？苗栗縣政府表示，依「苗栗縣都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標(biāo)準(zhǔn)」第5-1條規(guī)定，可移入容積之上限如下：
 
(1)接受基地面臨8公尺以上未達(dá)12公尺之計(jì)畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準(zhǔn)容積之10％為上限。
 
(2)接受基地面臨12公尺以上未達(dá)15公尺之計(jì)畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準(zhǔn)容積之20％為上限。
 
(3)接受基地面臨15公尺以上之計(jì)畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準(zhǔn)容積之30％為上限。
 
但如果是位於整體開發(fā)地區(qū)、實(shí)施都市更新地區(qū)、面臨永久性空地或其他都市計(jì)畫指定地區(qū)範(fàn)圍內(nèi)之接受基地，可依「苗栗縣都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標(biāo)準(zhǔn)」第4條第1項(xiàng)規(guī)定，檢附相關(guān)資料，併同環(huán)境現(xiàn)況檢討分析送經(jīng)苗栗縣都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)同意後酌予增加。但不得超過該接受基地基準(zhǔn)容積之40％。
 
另依「苗栗縣都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標(biāo)準(zhǔn)」第4條規(guī)定，接受基地面積不得小於300平方公尺，且應(yīng)面臨8公尺以上計(jì)畫道路，臨接道路面寬不得少於10公尺，並不得位於下列地區(qū)：
 
一、農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、遊樂區(qū)、行水區(qū)(或河川區(qū))或其他非都市計(jì)畫發(fā)展用地之土地。
 
二、毗鄰名勝、古蹟或具有紀(jì)念性或藝術(shù)價(jià)值應(yīng)予保存建築之土地。
 
三、山坡地範(fàn)圍之土地。
 
四、實(shí)施容積率管制前已取得建造執(zhí)照現(xiàn)仍有效之土地。
 
苗栗縣政府表示，鄉(xiāng)親如有辦理容積移轉(zhuǎn)之需要，應(yīng)注意接受基地是否符合上述條件。