新聞摘要
- 辦理容積移轉(zhuǎn)時我可以移入的上限是多少？標準是什麼？
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾詢問，辦理容積移轉(zhuǎn)時，我可以移入的上限是多少？標準是什麼？苗栗縣政府表示，依「苗栗縣都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標準」第5-1條規(guī)定，可移入容積之上限如下：
(1)接受基地面臨8公尺以上未達12公尺之計畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準容積之10％為上限。
(2)接受基地面臨12公尺以上未達15公尺之計畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準容積之20％為上限。
(3)接受基地面臨15公尺以上之計畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準容積之30％為上限。
但如果是位於整體開發(fā)地區(qū)、實施都市更新地區(qū)、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區(qū)範圍內(nèi)之接受基地，可依「苗栗縣都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標準」第4條第1項規(guī)定，檢附相關(guān)資料，併同環(huán)境現(xiàn)況檢討分析送經(jīng)苗栗縣都市設(shè)計審議委員會同意後酌予增加。但不得超過該接受基地基準容積之40％。
另依「苗栗縣都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標準」第4條規(guī)定，接受基地面積不得小於300平方公尺，且應面臨8公尺以上計畫道路，臨接道路面寬不得少於10公尺，並不得位於下列地區(qū)：
一、農(nóng)業(yè)區(qū)、保護區(qū)、風景區(qū)、遊樂區(qū)、行水區(qū)(或河川區(qū))或其他非都市計畫發(fā)展用地之土地。
二、毗鄰名勝、古蹟或具有紀念性或藝術(shù)價值應予保存建築之土地。
三、山坡地範圍之土地。
四、實施容積率管制前已取得建造執(zhí)照現(xiàn)仍有效之土地。
苗栗縣政府表示，鄉(xiāng)親如有辦理容積移轉(zhuǎn)之需要，應注意接受基地是否符合上述條件。
(1)接受基地面臨8公尺以上未達12公尺之計畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準容積之10％為上限。
(2)接受基地面臨12公尺以上未達15公尺之計畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準容積之20％為上限。
(3)接受基地面臨15公尺以上之計畫道路，可移入容積以不超過該接受基地基準容積之30％為上限。
但如果是位於整體開發(fā)地區(qū)、實施都市更新地區(qū)、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區(qū)範圍內(nèi)之接受基地，可依「苗栗縣都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標準」第4條第1項規(guī)定，檢附相關(guān)資料，併同環(huán)境現(xiàn)況檢討分析送經(jīng)苗栗縣都市設(shè)計審議委員會同意後酌予增加。但不得超過該接受基地基準容積之40％。
另依「苗栗縣都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查標準」第4條規(guī)定，接受基地面積不得小於300平方公尺，且應面臨8公尺以上計畫道路，臨接道路面寬不得少於10公尺，並不得位於下列地區(qū)：
一、農(nóng)業(yè)區(qū)、保護區(qū)、風景區(qū)、遊樂區(qū)、行水區(qū)(或河川區(qū))或其他非都市計畫發(fā)展用地之土地。
二、毗鄰名勝、古蹟或具有紀念性或藝術(shù)價值應予保存建築之土地。
三、山坡地範圍之土地。
四、實施容積率管制前已取得建造執(zhí)照現(xiàn)仍有效之土地。
苗栗縣政府表示，鄉(xiāng)親如有辦理容積移轉(zhuǎn)之需要，應注意接受基地是否符合上述條件。
