危老條例時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)3年期限 營建署：無延長 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
危老條例時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)3年期限 營建署：無延長
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  • 危老條例時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)3年期限 營建署：無延長
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日媒體報(bào)導(dǎo)業(yè)界建議延長危老條例時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)，對此營建署表示，為鼓勵(lì)所有權(quán)人更積極整合，目前並未考量修法延長。
 
營建署表示，依「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」第6條規(guī)定，本條例施行後3年內(nèi)(2020年5月9日)申請之重建計(jì)畫，得再給予基準(zhǔn)容積10％之獎(jiǎng)勵(lì)，目的是為了額外鼓勵(lì)「加速」申請重建的民眾，如予延長，則失去鼓勵(lì)加速重建之立法意旨。營建署強(qiáng)調(diào)，目前距危老條例時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)截止尚有11月，且依危老條例規(guī)定，民眾於期限前將重建計(jì)畫掛件申請，即可額外享有該10％容積獎(jiǎng)勵(lì)，也呼籲各直轄市、縣(市)政府，在期限屆止前加強(qiáng)宣導(dǎo)協(xié)助民眾申請重建，至於3年屆滿後，最高仍有基準(zhǔn)容積30％之獎(jiǎng)勵(lì)。
 
營建署表示，目前都更三法已到位，民眾可依基地規(guī)模及整合情形決定採危老或都更方式重建。危老條例是以危險(xiǎn)及老舊瀕危建築物為加速重建對象，合併鄰(空)地並非危老條例主要協(xié)助重建對象，如果合併之鄰(空)地面積超過危老基地面積，而不符合危老條例者，可改依都市更新條例規(guī)定辦理。
 
營建署指出，經(jīng)評估屬危險(xiǎn)或老舊瀕危建築物，主管機(jī)關(guān)得迅行劃定為更新地區(qū)，所有權(quán)人即可透過都市更新條例所規(guī)範(fàn)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚺c實(shí)質(zhì)審議的機(jī)制來解決實(shí)務(wù)所面臨的爭議與困難。不論危老或都更，這二種方式均可達(dá)到改善居住安全與環(huán)境之目的，所有權(quán)人應(yīng)綜合評估個(gè)案整合情形、規(guī)模大小、時(shí)間成本、費(fèi)用負(fù)擔(dān)及獎(jiǎng)助項(xiàng)目等因素決定。
 
營建署再次呼籲，民眾如對自家建築安全有疑慮時(shí)，仍應(yīng)先辦理耐震初步評估。內(nèi)政部已於昨日部務(wù)會(huì)議通過，於今年將原有每件補(bǔ)助費(fèi)用6,000至8,000元提高至12,000至15,000元，降低民眾經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。如有重建輔導(dǎo)需要或相關(guān)問題，可到內(nèi)政部營建署都市更新入口網(wǎng)「危老專區(qū)」查詢下載相關(guān)資料；也可電洽內(nèi)政部1996全國服務(wù)熱線、或各地方政府1999服務(wù)熱線。