【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市政府2019年度第1次開發(fā)區(qū)土地聯(lián)合標(biāo)售於2019年6月26日完成開標(biāo)作業(yè)，本次標(biāo)售共計18標(biāo)，底價約94億元，標(biāo)售結(jié)果全數(shù)標(biāo)出，總價共109億元，溢價率為16.03％。臺南市市長黃偉哲表示：本次土地標(biāo)售的重點是依法優(yōu)先償還開發(fā)總費用，減少利息支出，財務(wù)自償，並非創(chuàng)造盈餘。希望得標(biāo)者儘速規(guī)劃建築，帶動地方繁榮與發(fā)展。
 
本次標(biāo)售土地除了住宅區(qū)之外，尚有平實營區(qū)商業(yè)區(qū)、永康創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)生活服務(wù)專用區(qū)等，最受矚目的平實營區(qū)商業(yè)區(qū)45、46地號，總面積約3657坪，得標(biāo)價約每坪98萬，由來自臺中的開發(fā)建設(shè)公司得標(biāo)，土地使用分區(qū)適合作為旅館、商場等商業(yè)區(qū)使用，打造東區(qū)現(xiàn)代化的商業(yè)中心。臺南市政府希望得標(biāo)廠商儘速開發(fā)，引進(jìn)適當(dāng)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，一起繁榮大臺南。
 
為配合新營客運轉(zhuǎn)運中心整體招商政策，本次標(biāo)號第13號至第18號，臺南市「新營區(qū)客運轉(zhuǎn)運中心市地重劃區(qū)」新茄苳段6筆抵費地停止標(biāo)售作業(yè)；另「南臺南站副都心第一期區(qū)段徵收區(qū)」新都心段4筆土地，因西側(cè)重慶街配合鐵路地下化施工，暫借予鐵道局作為工程腹地使用而停止標(biāo)售作業(yè)，故本次標(biāo)售標(biāo)的由26標(biāo)變?yōu)?8標(biāo)。
 
臺南市政府地政局局長陳淑美表示，開發(fā)區(qū)開發(fā)完成後，市府可以取得公共設(shè)施用地，在開發(fā)區(qū)興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵等，為地方進(jìn)行環(huán)境整理，優(yōu)化公共設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)都市發(fā)展，標(biāo)售抵費地所得價款償還重劃總費用後，若有盈餘，市府將依規(guī)定把經(jīng)費留供重劃區(qū)內(nèi)增添建設(shè)與市民共享，對於服務(wù)市民，健全社會發(fā)展，有顯著的效益。
 
本次標(biāo)售土地係市地重劃抵付重劃費用的抵費地和區(qū)段徵收後的剩餘地，並非所謂的祖產(chǎn)，標(biāo)售土地分佈於五個開發(fā)區(qū)，歷經(jīng)多年的開發(fā)，目前已完工，到了財務(wù)結(jié)算費用償還的時間點，本次標(biāo)售全數(shù)清償過去公共設(shè)施及開發(fā)費用的成本。