2019年第1季新北市住宅價(jià)格指數(shù)全市止跌回穩(wěn)，板橋、土城、三重、蘆洲上漲 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2019年第1季新北市住宅價(jià)格指數(shù)全市止跌回穩(wěn)，板橋、土城、三重、蘆洲上漲
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  • 2019年第1季新北市住宅價(jià)格指數(shù)全市止跌回穩(wěn)，板橋、土城、三重、蘆洲上漲
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價(jià)格指數(shù)，2019年1月至3月之全市價(jià)格指數(shù)分別為101.91、103.21及101.16；大樓價(jià)格指數(shù)分別為102.97、103.62及101.25；公寓價(jià)格指數(shù)分別為97.14、99.48及97.26，相較2018年底呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)。
 
次分區(qū)指數(shù)大致持穩(wěn) 樹林三峽鶯歌指數(shù)持續(xù)走強(qiáng)
 
觀察各次分區(qū)2019年1月至3月的走勢(shì)，各月份皆呈現(xiàn)5％以內(nèi)的漲跌互見，其中板橋土城、三重蘆洲指數(shù)本季回穩(wěn)，並呈現(xiàn)微幅上漲；中和永和、新莊、新店、汐止持穩(wěn)；樹林三峽鶯歌指數(shù)延續(xù)2018年底仍呈緩漲趨勢(shì)，其2019年3月指數(shù)108.32已達(dá)近年來最高，與2018年同期相較上漲5.27％，該區(qū)近期因捷運(yùn)三鶯線工程持續(xù)進(jìn)行，帶動(dòng)整體發(fā)展，並吸引人口進(jìn)駐。
 
新成屋及整體開發(fā)區(qū)指數(shù)皆穩(wěn)定微幅上揚(yáng)
 
新成屋指數(shù)方面，2019年第1季新成屋指數(shù)為102.86，較前季上漲1.96％。在整體開發(fā)區(qū)指數(shù)方面，臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)2019年第1季指數(shù)為109.73，較上季下跌0.77％，惟較2018年同期上漲5.07％；淡海新市鎮(zhèn)本季指數(shù)為102.4，較上季上漲0.93％，較2018年同期上漲1.99％；另林口新市鎮(zhèn)本季指數(shù)為99.39，較上季上漲0.72％，較2018年同期增加3.23％，本季指數(shù)走勢(shì)相對(duì)穩(wěn)，長(zhǎng)期仍呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
 
捷運(yùn)新店線、板南線土城段指數(shù)止跌
 
在捷運(yùn)沿線指數(shù)方面，板南線板橋段已連續(xù)2季上漲，合計(jì)上漲約5.5％，板南線土城段、三重新莊線及三重蘆洲線則回穩(wěn)；另新店線本季指數(shù)上漲0.34％，板南線土城段本季指數(shù)上漲2.48％，均已終止連3季下跌趨勢(shì)。
 
地政局補(bǔ)充，新北市政府地政局每季皆會(huì)定期公布6大類22項(xiàng)指數(shù)之統(tǒng)計(jì)資料，並製作「新北市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關(guān)資料已置於「新北市政府地政局網(wǎng)站」及「新北市政府不動(dòng)產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)」歡迎各界瀏覽指教。