筆記起來?。∈ｐN財(cái)產(chǎn)差額分配取得房屋 免納契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來?。∈ｐN財(cái)產(chǎn)差額分配取得房屋 免納契稅
新聞?wù)?/span>
  • 筆記起來??！剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配取得房屋 免納契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，生存配偶通常會(huì)主張行使夫妻剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，以達(dá)到節(jié)稅效果。其中除了省下部分遺產(chǎn)稅外，還因主張剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配取得房屋所有權(quán)，省下一筆契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)民法第1030條之1規(guī)定，當(dāng)夫妻一方不幸去世，生存配偶可主張「配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」，先分配死亡配偶的「一半」財(cái)產(chǎn)，僅就剩餘財(cái)產(chǎn)繳交遺產(chǎn)稅即可，這也成為許多人遺產(chǎn)稅節(jié)稅的方式之一。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，依據(jù)契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)透過買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割而取得所有權(quán)者，都必須報(bào)繳契稅，而配偶行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，並不包括在前述各項(xiàng)情形中，因此也就不必報(bào)繳契稅，不過土地部分仍必須申報(bào)土地增值稅。