減輕租屋負(fù)擔(dān)！單身婚育租金補(bǔ)貼9/2起受理申請(qǐng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
減輕租屋負(fù)擔(dān)！單身婚育租金補(bǔ)貼9/2起受理申請(qǐng)
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  • 減輕租屋負(fù)擔(dān)！單身婚育租金補(bǔ)貼9/2起受理申請(qǐng)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】單身青年及婚育家庭請(qǐng)注意，內(nèi)政部將於2019年9月2日起開(kāi)辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租金補(bǔ)貼。依身分及地區(qū)每月可補(bǔ)貼2,600元至5,000元不等，共有2萬(wàn)4,000戶(hù)名額，以協(xié)助減輕租屋負(fù)擔(dān)。
 
內(nèi)政部表示，行政院已核定「協(xié)助單身青年及鼓勵(lì)婚育租金補(bǔ)貼試辦方案」，主要補(bǔ)助對(duì)象有3大族群，第一為20至40歲單身青年，第二是2年內(nèi)新婚家庭，第三為育有未成年子女(含胎兒)家庭。
 
擴(kuò)大照顧租屋 放寬所得限制
 
內(nèi)政部指出，本方案將所得限制放寬至最低生活費(fèi)2.5倍以下，以租賃房屋所在的直轄市、縣(市)作為所得限制的標(biāo)準(zhǔn)，並以2018年度總所得為計(jì)算依據(jù)。
 
例如，在臺(tái)北市租屋的單身青年，2018年度平均每月所得須低於4萬(wàn)1,450元；若是在桃園市租屋的新婚或育有未成年子女家庭，2018年度平均每人每月所得須低於3萬(wàn)6,445元，夫妻2人加上1名未成年子女的計(jì)算方式，為夫妻2018年度總所得除以12個(gè)月後，再除以3人，即可判斷是否低於3萬(wàn)6,445元的限制。
 
可線(xiàn)上申請(qǐng) 基本檢附4種文件
 
內(nèi)政部提醒，申請(qǐng)方式包含臨櫃、郵寄及線(xiàn)上申請(qǐng)(網(wǎng)址：https://single-newlywed.cpami.gov.tw/)，若民眾要到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)或郵寄資料，請(qǐng)到租賃地的直轄市、縣(市)政府申請(qǐng)。
 
申請(qǐng)時(shí)除附上申請(qǐng)書(shū)外，檢附文件基本有4種，戶(hù)口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料，其他文件則視身分提供。
 
內(nèi)政部也提醒，建物登記資料可向房東索取承租住宅的權(quán)狀影本，若房東不便提供，可向地政事務(wù)所申請(qǐng)第二類(lèi)的建物登記謄本，不需所有權(quán)人親自申請(qǐng)或事先取得所有權(quán)人同意。
 
房東享3大優(yōu)惠 合法節(jié)稅有保障
 
過(guò)去常有民眾反應(yīng)因房東考量課稅問(wèn)題，無(wú)法申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，政府現(xiàn)在已修法，使公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅等3項(xiàng)稅賦優(yōu)惠，如有空餘屋之屋主，可考量將住宅出租給租金補(bǔ)貼的民眾，也能夠安心出租、合法節(jié)稅。
 
內(nèi)政部最後提醒，住宅法第3條規(guī)定公益出租人須為住宅所有權(quán)人，因此，租賃契約上所載出租人若非住宅所有權(quán)人，將無(wú)法認(rèn)定為公益出租人。民眾若想了解相關(guān)訊息，可至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)─公益出租人專(zhuān)區(qū)查詢(xún)(https://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0405.aspx)。
 
單身婚育租金補(bǔ)貼作業(yè)規(guī)定、問(wèn)與答、受理窗口聯(lián)絡(luò)方式等相關(guān)資訊，可至內(nèi)政部營(yíng)建署網(wǎng)站(http://www.cpami.gov.tw/)首頁(yè)右側(cè)「單身及婚育租金補(bǔ)貼專(zhuān)區(qū)」查詢(xún)，或撥打諮詢(xún)專(zhuān)線(xiàn)02-7709-8801，有專(zhuān)人接聽(tīng)，服務(wù)時(shí)間自2019年8月15日至10月14日，週一至週五早上8時(shí)至下午6時(shí)。