【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)中美貿(mào)易戰(zhàn)所引發(fā)的臺商回流潮及大臺南發(fā)展的需求，臺南市長黃偉哲再指示相關(guān)單位積極辦理土地開發(fā)，提供優(yōu)質(zhì)環(huán)境，吸引外地建商和臺商陸續(xù)來臺南投資，臺南市政府地政局近期規(guī)劃「南科特定區(qū)開發(fā)區(qū)塊F、G區(qū)段徵收」、「喜樹灣裡市地重劃」、「北安商業(yè)區(qū)市地重劃」、「安南區(qū)怡中市地重劃」、「北區(qū)賢豐市地重劃」、「永康六甲頂醫(yī)療專用區(qū)市地重劃」及「永康崑大路市地重劃」等7件整體土地開發(fā)案件，以便提供更完善之生活服務(wù)、就業(yè)人口及公共設(shè)施需求。
 
臺南市政府為因應(yīng)南科臺積電設(shè)廠帶動住商及交通需求，地政局首先於善化區(qū)及新市區(qū)辦理「南科特定區(qū)開發(fā)區(qū)塊F、G區(qū)段徵收」開發(fā)，開發(fā)區(qū)面積100.13公頃，提供可建築土地64.02公頃、公共設(shè)施31.85公頃、灌排專用區(qū)0.26公頃及農(nóng)業(yè)區(qū)4公頃，可強(qiáng)化臺南科學(xué)工業(yè)園區(qū)周邊生活服務(wù)發(fā)展環(huán)境，並整備特定區(qū)交通及防救災(zāi)系統(tǒng)，引導(dǎo)科學(xué)園區(qū)周邊土地有序漸進(jìn)發(fā)展，目前區(qū)段徵收範(fàn)圍及抵價(jià)地比例報(bào)送中央審查中，預(yù)計(jì)2020年啟動徵收公告及工程作業(yè)。
 
另為降低南區(qū)喜樹灣裡地區(qū)因地勢低窪及潮汐造成淹水問題，於臺86快速道路起點(diǎn)2側(cè)辦理南區(qū)「喜樹灣裡市地重劃」，開發(fā)區(qū)面積29.73公頃，提供可建築土地18.19公頃，公共設(shè)施11.54公頃，興建滯洪池及抽水站，目前排水計(jì)畫審查中，預(yù)計(jì)2020年啟動徵收公告及工程作業(yè)。
 
南市府為因應(yīng)安南區(qū)人口快速發(fā)展，並提升安南區(qū)商業(yè)服務(wù)及防洪機(jī)能，於安通路5段北側(cè)及北安路2段西側(cè)規(guī)劃「北安商業(yè)區(qū)市地重劃」、怡安路果菜批發(fā)市場西側(cè)規(guī)劃「安南區(qū)怡中市地重劃」，這兩區(qū)開發(fā)面積共計(jì)46.09公頃，提供可建築土地28公頃，公共設(shè)施18.09公頃，除增加住商用地外，並設(shè)置抽水站或滯洪池大幅降低附近地區(qū)淹水問題，北安商業(yè)區(qū)中央已同意開發(fā)，後續(xù)辦理公告及工程作業(yè)；怡中市地重劃範(fàn)圍經(jīng)本市市地重劃委員會通過，後續(xù)重劃計(jì)畫書將報(bào)請中央同意後辦理公告及工程作業(yè)。
 
為強(qiáng)化北區(qū)因快速發(fā)展所衍生商業(yè)及停車需求，在和緯路北側(cè)辦理「北區(qū)賢豐市地重劃」，開發(fā)區(qū)面積15.03公頃，提供可建築土地9.96公頃，公共設(shè)施5.07公頃，目前已辦理重劃範(fàn)圍勘選作業(yè)，預(yù)計(jì)2020年辦理市地重劃公告及工程作業(yè)。
 
因應(yīng)大臺南地區(qū)民眾醫(yī)學(xué)中心就醫(yī)需求，於奇美醫(yī)院後側(cè)辦理「永康六甲頂醫(yī)療專用區(qū)市地重劃」開發(fā)區(qū)，面積4.091公頃，提供可建築土地2.618公頃，公共設(shè)施1.473公頃，完成後有效紓解該區(qū)醫(yī)療用地不足及周邊區(qū)域再發(fā)展，目前辦理重劃計(jì)畫撰寫，工程部分辦理委託專案管理，預(yù)計(jì)2020年第1季辦理市地重劃公告及工程作業(yè)。
 
因大灣交流道開通後永康大灣地區(qū)人口快速發(fā)展導(dǎo)致附近公共設(shè)施不足的問題，崑山科大東北側(cè)規(guī)劃「永康崑大路市地重劃」開發(fā)區(qū)，面積4.339公頃，提供可建築土地2.584公頃，公共設(shè)施1.736公頃及0.019公頃之灌溉設(shè)施專用區(qū)，目前辦理重劃計(jì)畫撰寫，工程部分辦理委託專案管理，預(yù)計(jì)2020年第1季辦理市地重劃公告及工程作業(yè)。
 
臺南市政府地政局長陳淑美表示，目前這些土地開發(fā)案散佈本市善化、新市、安南、永康、北區(qū)及南區(qū)等多個(gè)行政區(qū)，透過整體開發(fā)方式，將區(qū)內(nèi)所需的公共設(shè)施興闢一次到位外，全體市民共享開發(fā)果實(shí)，如南科的道路興闢可紓解園區(qū)上下班塞車問題，安南區(qū)的滯洪池和抽水站可紓解淹水問題，奇美醫(yī)療專區(qū)可增加醫(yī)學(xué)中心的醫(yī)療空間，紓解病床不足的問題，這些開發(fā)區(qū)的指標(biāo)公設(shè)所帶來的外溢效果顯而易見，相信這些即將辦理開發(fā)區(qū)對於大臺南未來的發(fā)展有顯著的效益。