【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新房子屋況佳且申貸成數(shù)及未來(lái)可轉(zhuǎn)手性較高，因此是不少買房族的首選，但是想買新案可不容易，591新建案統(tǒng)計(jì)全臺(tái)六都及新竹縣市新案房?jī)r(jià)所得比，買新房最難當(dāng)屬臺(tái)北市，需要不吃不喝28.8年，比培養(yǎng)孩子大學(xué)畢業(yè)還要久。
 
買房難，想買新房更難，數(shù)字科技(5287)旗下的591新建案統(tǒng)計(jì)在售新建案中總價(jià)中位數(shù)與主計(jì)處最新家戶可支配所得中位數(shù)相除，計(jì)算出六都與新竹縣市新建案房?jī)r(jià)所得比數(shù)值，數(shù)據(jù)顯示全臺(tái)買房最難就是臺(tái)北市，新建案總價(jià)中位數(shù)超過(guò)3千萬(wàn)，買新房需要約28.8年不吃不喝，若加上生活必須花費(fèi)，多數(shù)人一輩子都無(wú)法在北市買新房，只能等繼承父母的老屋。
 
再來(lái)新北市部分，近年來(lái)重劃區(qū)大量推案以及交通、新商場(chǎng)建設(shè)議題不斷，對(duì)於房?jī)r(jià)有一定的推升度，部分像是板橋、永和等市區(qū)，房?jī)r(jià)幾乎追上北市蛋白區(qū)，新建案總價(jià)中位數(shù)也來(lái)到1568.5萬(wàn)元，房?jī)r(jià)所得比算下來(lái)也要16.5倍。
 
另外，臺(tái)中、臺(tái)南及高雄等中南部三大縣市，雖然根據(jù)官方資料，2019年上半年移轉(zhuǎn)棟數(shù)同期相比年增率都有5~20％的增幅，就可嗅出熱度，但其實(shí)房?jī)r(jià)也不是太平易近人，雖然總價(jià)中位數(shù)都?jí)涸谇f(wàn)內(nèi)，但收入相對(duì)雙北較低，家戶年所得都低於百萬(wàn)元，因此都要超過(guò)10年不吃不喝才能夠一圓買房夢(mèng)。
 
在本次調(diào)查的縣市中，假如要說(shuō)買新案最容易就在新竹縣，除了新竹縣幅員廣大，有不少新豐、湖口等推案不少但房?jī)r(jià)還落在1字頭的區(qū)域，拉低整體新建案總價(jià)中位數(shù)，再來(lái)就是竹科就業(yè)人口高收入提升整體家戶所得，平均下來(lái)有家戶可支配所得逼近百萬(wàn)元水平，買新案「只要」不吃不喝7.3年，相對(duì)負(fù)擔(dān)輕鬆。