【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：全球不動產(chǎn)投資市場持續(xù)受到總體經(jīng)濟成長動能疲軟及地緣政經(jīng)因素影響，投資者雖然積極尋找投資物件，但主要城市符合理想投報率的供給有限，2019年上半全球投資額為美金3,410億元，如我們預測較2018年同期減少9％。預計2019年全球投資量將較2018年減少5-10％至約美金7,300億元。
 
國內(nèi)方面，投資市場因精華地段物件釋出，商辦供給短缺及租賃需求強勁的驅(qū)使，投資人把握具理想價格及投報率的物件。2019年Q3飯店市場於逆勢中熱絡，西門町即有世民及萬事達酒店兩筆飯店成交。在目前辦公室供給短缺的狀況下，開發(fā)商及壽險業(yè)購入土地，預計開發(fā)商辦大樓。國內(nèi)投資人除持續(xù)尋找理想的投資標的物，焦點亦會轉(zhuǎn)至法拍、公私部門合作開發(fā)模式等多元化資產(chǎn)類型的物件。
 
2019年至今僅第三季，建物直接投資較近年來熱絡外；土地交易並再創(chuàng)歷史新高，臺灣投資市場在全球景氣動盪中逆流而上，顯見資方對臺灣未來看好。希冀後續(xù)加上臺商回流效應發(fā)酵及國內(nèi)流資充裕等利多條件，能為國內(nèi)不動產(chǎn)市場注入更多能量。趙正義對於2020年房地產(chǎn)市場發(fā)展頗具信心，他認為，商辦、商用不動產(chǎn)以及住宅市場，具有優(yōu)勢的個案會出現(xiàn)「百花齊放」的景象。