【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府指出，11月12日市政總質詢議員質疑「正隆建設都更案」、「大直震一建設北安段都更案」、「臺塑敦化北路都更案」、「京華城案」及「臺北富邦銀行中山北總行機關用地變更商業(yè)用地案」等事宜，市府強調均依相關規(guī)定受理民辦都更及都市計畫變更案之申請及審議。
 
都市發(fā)展局表示，「正隆都更案」對於造價、售價及共同負擔均嚴格把關；「震一都更案」於申請建照階段須通過加強坡審；「臺塑都更案」實施者須提供公益設施後，始同意續(xù)行審查；「京華城案」業(yè)經(jīng)都委會決議撤回，不予審議；「臺北富邦案」經(jīng)都委會決議得採公共設施用地變更通案處理原則由機關用地變更為商業(yè)區(qū)並回饋40％土地予臺北市府，相關審議過程中涉及公有地參與、山坡地等議題，均由專門學識經(jīng)驗之專家學者組成之審議委員會以公平、公開、公正方式進行審議，絕無護航建商之情事，特予澄明。
 
正隆都更案係位於臺北市府2000年公告劃定更新地區(qū)，經(jīng)提10次審議會審議，始於2017年2月13日第270次都更審議會決議修正後通過。審議會中就多方意見已充分討論。至有關質疑該案低估當?shù)胤績r行情偏袒建商事宜，更新審議委員及府內相關單位對於本案造價、售價及共同負擔均嚴格把關並要求檢討修正，絕無圖利建商之嫌。案於2017年10月20日公告核定，2018年3月26日取得建造執(zhí)照，刻興建中。
 
震一都更案係位於臺北市府2008年公告劃定更新地區(qū)，針對相關爭議，審議會歷經(jīng)10次討論始予決議。為確保公共安全，市府並要求於申請建照階段須通過加強坡審，且日後施工及監(jiān)工須以最高標準進行。案於2017年10月19日公告核定，2018年12月21日取得建造執(zhí)照，刻興建中。
 
臺塑案是由地主以建物屋齡已逾30年且不符合耐震標準等指標申請自行劃定更新單元，經(jīng)審查符合劃定，並於同意劃定時要求臺塑後續(xù)推動時提供公益回饋計畫，針對公益回饋計畫，實施者於2018年3月30日擬具事業(yè)計畫向市府申請報核，刻正與市府洽商中。
 
京華城案係由土地所有權人京華城公司依都計法規(guī)定自行研擬計畫構想申請變更，並提出放寬土地使用分區(qū)管制規(guī)定之相關回饋計畫，經(jīng)臺北市府依都市計畫法第23條規(guī)定公告公開展覽。又該計畫已由京華城於2019年10月25日撤回，並經(jīng)提2019年10月31日第757次臺北市都市計畫委員會後說明決議：「本案因申請單位京華城股份有限公司以2019年10月25日(108)京字第1-0017號函撤回，故不予審議?！梗_北市府均依法辦理。
 
臺北富邦銀行於市府依都市計畫法第26條辦理中山區(qū)都市計畫通盤檢討期間，向臺北市都委會陳情建議其總行由機關用地變更為商業(yè)區(qū)，經(jīng)2019年8月8日第752次市都委會審議通過，決議得採公共設施用地變更通案處理原則由機關用地變更為商業(yè)區(qū)並回饋40％土地予臺北市府，市府均依法辦理。
 
都市發(fā)展局再次強調，市府秉依法行政。而審議過程中皆會邀請具有都市計畫、建築、景觀、社會、法律、交通、財經(jīng)、土地開發(fā)、估價或地政等專門學識經(jīng)驗之專家學者與會討論並進行審議，案皆公平、公開、公正，必定依法審議通過後始得開發(fā)。