【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市府地政局2019年11月18日表示，2019年市府第一、二次標(biāo)售太平新光地區(qū)及北屯廍子地區(qū)等區(qū)段徵收配餘地，所得價(jià)款125億元屬開發(fā)盈餘，故全數(shù)撥入平均地權(quán)基金，挹注市政建設(shè)；第三次標(biāo)售水湳機(jī)場(chǎng)、北屯捷運(yùn)機(jī)廠、臺(tái)中糖廠等配餘地，因開發(fā)金額達(dá)565億元，因此依法標(biāo)售的122億元將優(yōu)先清償總開發(fā)成本，減輕舉債負(fù)擔(dān)，讓市府財(cái)政更穩(wěn)定。
 
地政局表示，區(qū)段徵收為自償性土地開發(fā)事業(yè)，政府公開標(biāo)售配餘地後，應(yīng)優(yōu)先償付政府先借貸支出的開發(fā)費(fèi)用，如有剩餘才撥入平均地權(quán)基金，挹注市政建設(shè)。地政局指出，2019年第一、二次標(biāo)售太平新光地區(qū)及北屯廍子地區(qū)區(qū)段徵收的配餘地共125億元，因這二區(qū)已辦完財(cái)務(wù)結(jié)算，所以標(biāo)售收入全數(shù)歸入平均地權(quán)基金，挹注市政建設(shè)。
 
至於2019年第三次土地標(biāo)售包括水湳機(jī)場(chǎng)9筆、北屯捷運(yùn)機(jī)廠2筆、臺(tái)中糖廠1筆，這3區(qū)已投入的開發(fā)費(fèi)用達(dá)565億元，均由地政局向金融機(jī)構(gòu)借貸支應(yīng)，此122億元售地收入依法必須優(yōu)先償還開發(fā)借款，以減輕債務(wù)利息負(fù)擔(dān)。
 
地政局強(qiáng)調(diào)，標(biāo)售底價(jià)均委託不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師查估市價(jià)，並提經(jīng)區(qū)段徵收委員會(huì)審議通過(guò)後辦理公開招標(biāo)。市府2019年上半年已擬定配餘地處分計(jì)畫，採(cǎi)標(biāo)售、標(biāo)租及設(shè)定地上權(quán)等方式，視市場(chǎng)機(jī)制作滾動(dòng)式檢討，後續(xù)將考量各開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展時(shí)序及房地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況，同時(shí)兼顧區(qū)段徵收財(cái)務(wù)狀況，逐年分批辦理配餘地標(biāo)售作業(yè)，挹注市政財(cái)源，讓市府財(cái)政更穩(wěn)定，保障市民權(quán)益。