北市稅處提醒納稅人房地過(guò)戶(hù)可先申請(qǐng)自住優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
北市稅處提醒納稅人房地過(guò)戶(hù)可先申請(qǐng)自住優(yōu)惠稅率
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  • 北市稅處提醒納稅人房地過(guò)戶(hù)可先申請(qǐng)自住優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日臺(tái)北市稅捐處納保官陸續(xù)接獲多起民眾申請(qǐng)協(xié)調(diào)追溯2019年地價(jià)稅按自用住宅用地稅率課徵案件，經(jīng)納保官瞭解案情，大部分都能依法令規(guī)定準(zhǔn)予追溯適用優(yōu)惠稅率，大大減輕納稅人繳稅負(fù)擔(dān)。
 
北市稅處表示，2019年地價(jià)稅開(kāi)徵，部分民眾收到稅單時(shí)，發(fā)現(xiàn)地價(jià)稅偏高，紛紛洽請(qǐng)納保官協(xié)助；經(jīng)釐清案情發(fā)現(xiàn)，大部分案件是2019年新購(gòu)、受贈(zèng)或繼承之房地，在辦理買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)申報(bào)土地增值稅、契稅，或辦理繼承土地查註欠稅時(shí)，已於申報(bào)書(shū)表提前申請(qǐng)，因此只要在地價(jià)稅開(kāi)徵40日(即9月22日)前，土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬已辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用，就可以按自用住宅用地稅率課徵2019年地價(jià)稅。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，地價(jià)稅自用住宅用地稅率為2‰，一般用地稅率為10‰至55‰，二者相差至少4倍，為避免於期限前疏漏忘了申請(qǐng)，民眾在辦理房地移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，可預(yù)先在土地增值稅或契稅申報(bào)書(shū)勾選或以書(shū)面申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，以維護(hù)自身權(quán)益。