【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部11月門(mén)市前27天的成交資料顯示，結(jié)果11月反應(yīng)年前的房市旺季買(mǎi)氣，交易量分別年增30％，且較10月也成長(zhǎng)約10％，即使總統(tǒng)大選已經(jīng)開(kāi)跑，但自用不受影響穩(wěn)健回流，其中又以首購(gòu)買(mǎi)氣最為強(qiáng)勁，2019年整體房市反映自用買(mǎi)氣持續(xù)回流。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，通常下半年房市旺季從928檔期開(kāi)跑一直到12月，11月雖然外在仍有選舉干擾，但自住客更在意當(dāng)前是不是好的購(gòu)屋時(shí)機(jī)，房市修正至今價(jià)量已穩(wěn)定，加上自住客年紀(jì)漸增需求迫切，自住客反而不是那麼在意選舉的因素，因此看到總價(jià)700~1000萬(wàn)元與1000~1500萬(wàn)元的產(chǎn)品，在11月交易量成長(zhǎng)最為明顯，至於選舉干擾的可能還是偏向高資產(chǎn)與投資買(mǎi)氣，因此並未壓抑到主流的自用買(mǎi)盤(pán)。
 
統(tǒng)計(jì)資料顯示，北臺(tái)灣交易量較2018年同期明顯量增，包括臺(tái)北市11月交易量年增約27％，北市11月自用型產(chǎn)品交易表現(xiàn)較佳，包括總價(jià)1000~1500萬(wàn)元的首購(gòu)產(chǎn)品，交易量增加最為顯著，新北市11月交易量年增24％，且月增10％，包括總價(jià)700~1000萬(wàn)元的首購(gòu)產(chǎn)品，與總價(jià)1000~1500萬(wàn)元首購(gòu)與換屋型產(chǎn)品，都是11月交易表現(xiàn)較好的產(chǎn)品。
 
桃園市則是年增逾3成且月增12％，至於中南部地區(qū)買(mǎi)氣回溫更為強(qiáng)勁，臺(tái)中市交易量年增逾4成且月增15％，臺(tái)中市也是總價(jià)700~1000萬(wàn)元的買(mǎi)氣成長(zhǎng)最為強(qiáng)勁，另外3000萬(wàn)元以上的市場(chǎng)也看到買(mǎi)氣復(fù)甦的跡象，而房?jī)r(jià)水準(zhǔn)六都最平價(jià)的臺(tái)南市，交易量持續(xù)增長(zhǎng)，分別年增35％，且月增幅度也超過(guò)2成，高雄市則是交易量基期較高，因而月衰退8％，但年增仍逾3成。
 
曾敬德表示，2019年房市11月步入旺季，首購(gòu)族的買(mǎi)氣力道穩(wěn)健，不過(guò)對(duì)於外在情勢(shì)變化較敏感的中高端市場(chǎng)，難免心態(tài)上會(huì)較趨於觀望。