【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府與財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署共同合作開發(fā)南區(qū)鹽埕段商八土地，由臺(tái)南在地企業(yè)碳佐麻里有限公司以新臺(tái)幣296,001,168元得標(biāo)，預(yù)計(jì)於2020年第一季完成簽約，2019年12月13日舉行意向書簽約儀式記者會(huì)，由國有財(cái)產(chǎn)署曾國基署長、黃偉哲市長以及碳佐麻里邱彥騰董事長現(xiàn)場簽署合作意向書，觀禮貴賓雲(yún)集，包含國有財(cái)產(chǎn)署南區(qū)分署黃莉莉分署長、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局郭阿梅局長、碳佐麻里經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，以及臺(tái)南市議員蔡淑惠、邱莉莉、周麗津、蔡筱薇、呂維胤、李啟維等皆到場見證這項(xiàng)開啟南區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)活化的新契機(jī)。
 
黃偉哲表示，感謝財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署的靈活作為，市府團(tuán)隊(duì)的積極招商，以及碳佐麻里企業(yè)的投資，三方協(xié)力合作促成此次成功案例，未來臺(tái)南市政府對(duì)於國有地活化、商業(yè)促進(jìn)與民眾權(quán)益，一定全力兼顧維持，屏除過去為人所詬病的國有地閒置、蚊子館林立的缺失。黃偉哲進(jìn)一步說明，未來將持續(xù)推動(dòng)活化閒置土地計(jì)畫，與國產(chǎn)署以及相關(guān)機(jī)關(guān)密切合作，招募具有未來前景的企業(yè)一起來共同開發(fā)，一方面創(chuàng)造地主以及開發(fā)方雙贏，並為臺(tái)南市創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)以及旅遊的新景點(diǎn)，締造中央跟地方共創(chuàng)雙贏、與產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)三贏的局面。
 
碳佐麻里投資鹽埕段商八案位於南區(qū)中華西路一段與新興路街口東南側(cè)屬商業(yè)區(qū)用地，基地周圍交通路網(wǎng)四通八達(dá)，具備聯(lián)外交通便捷及?？者\(yùn)輸中樞點(diǎn)之優(yōu)勢(shì)，發(fā)展前景可期，本案開發(fā)後將可促進(jìn)周邊地區(qū)之商業(yè)動(dòng)能，未來市府將全力配合得標(biāo)廠商申請(qǐng)建照及辦理相關(guān)審查程序，期能讓本投資案能及早進(jìn)行開發(fā)並早日落實(shí)投資。全案計(jì)畫順利執(zhí)行，不含地價(jià)稅及房屋稅，預(yù)估與國產(chǎn)署分收後可為市庫創(chuàng)造共計(jì)約1億7,380萬元的直接收益，預(yù)計(jì)創(chuàng)造至少350個(gè)以上的工作就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
經(jīng)發(fā)局郭阿梅局長進(jìn)一步表示，團(tuán)隊(duì)依循市長打造「產(chǎn)經(jīng)重鎮(zhèn)」為市政推動(dòng)主軸，擘劃臺(tái)南商業(yè)發(fā)展之未來嶄新樣貌。本案由國產(chǎn)署提供土地市政府辦理招商及後續(xù)履約管理之合作模式，未來安平工業(yè)區(qū)對(duì)面除了最經(jīng)典的燒肉精品餐廳外，也將規(guī)劃形態(tài)各異的餐飲空間及生活空間，公私合作齊心攜手打造南區(qū)新生活圈。本投資案可說是創(chuàng)造政府與投資業(yè)者、民眾三贏局面，完成開發(fā)後可活絡(luò)南區(qū)商業(yè)及休閒機(jī)能，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也希冀能打造享譽(yù)盛名的商業(yè)空間，成功塑造一處臺(tái)南新打卡熱點(diǎn)，一起帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)繁榮，運(yùn)用公私合作攜手打造南區(qū)新生活圈，並期待藉由投資業(yè)者創(chuàng)新及效率之經(jīng)營管理能力，繁榮地方經(jīng)濟(jì)與創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，進(jìn)而提升臺(tái)南區(qū)域競爭力，也同時(shí)歡迎更多優(yōu)質(zhì)廠商投資臺(tái)南。
 
經(jīng)發(fā)局表示，本次合作開發(fā)案為由國產(chǎn)署提供土地，市政府辦理招商及後續(xù)履約管理之合作模式，商八基地面積2.3公頃、坵塊方正，採設(shè)定地上權(quán)方式引進(jìn)民間機(jī)構(gòu)投資營運(yùn)，地上權(quán)存續(xù)期間為50年，並得申請(qǐng)延長20年。完成開發(fā)後可活絡(luò)南區(qū)商業(yè)及休閒機(jī)能，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成功塑造新一處臺(tái)南新打卡熱點(diǎn)，一起帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)繁榮，並期待藉由投資業(yè)者創(chuàng)新及效率之經(jīng)營管理能力，繁榮地方經(jīng)濟(jì)與創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，進(jìn)而提升臺(tái)南區(qū)域競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)廠商投資臺(tái)南。
 
碳佐麻里邱彥騰董事長說到，品牌生根於臺(tái)南，希望能夠?yàn)榕_(tái)南這塊滋養(yǎng)其茁壯的土地做些回饋，請(qǐng)到合作將近二十年的國際知名建築設(shè)計(jì)師橙田建築室研所羅耕甫先生，來執(zhí)行園區(qū)的整體建築、設(shè)計(jì)規(guī)劃，將以城市永續(xù)性、綠化為主要設(shè)計(jì)主軸，未來安平工業(yè)區(qū)對(duì)面除了經(jīng)典的燒肉精品餐廳外，也將引進(jìn)型態(tài)各異的餐飲空間及生活空間，打造南區(qū)新生活圈。
 
碳佐麻里生根於臺(tái)南，深耕於高雄，無疑成為當(dāng)今燒烤店新指標(biāo)，有著「亞洲最美燒肉餐廳」、「人氣燒肉南霸天」等美名，在努力了將近30年後，希望能夠?yàn)榕_(tái)南這塊滋養(yǎng)其茁壯的土地做些回饋，因而投入商八案的投資開發(fā)。本次一如往常邀請(qǐng)合作將近20年的國際知名建築設(shè)計(jì)師橙田建築室研所羅耕甫先生，來執(zhí)行園區(qū)的整體建築、設(shè)計(jì)規(guī)劃，高雄夢(mèng)時(shí)代園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)跳脫傳統(tǒng)亞洲商業(yè)空間設(shè)計(jì)的思考邏輯，回應(yīng)全球氣候劇烈變遷與暖化的問題，提出了永續(xù)性的設(shè)計(jì)手法獲得世界建築及室內(nèi)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，並在國際超過20個(gè)媒體廣泛報(bào)導(dǎo)，獲得許多好評(píng)。相信這次「碳佐麻里 安平港園區(qū)」透過有趣的建築、友善的生態(tài)，一樣能夠打造驚豔國際、顛覆傳統(tǒng)的商業(yè)空間。