【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國產署將於2020年1月20日公告臺北市世貿三館基地招標設定地上權案，基地面積16,054平方公尺(4,856坪)，都市計畫使用分區(qū)為娛樂設施區(qū)，建蔽率50％、容積率560％，為臺北市信義計畫區(qū)最後一塊大面積國有非公用土地，堪稱2020年度最受矚目開發(fā)案。
 
國產署表示，本基地位於臺北市信義區(qū)松智路、松壽路口(A21街廓)，周邊為臺北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等，位置最精華，未來規(guī)劃發(fā)展空間大。同時，本基地也是屬於信義計畫區(qū)最後一塊未開發(fā)之娛樂設施區(qū)。依據臺北市信義計畫地區(qū)建築物及土地使用分區(qū)管制規(guī)定，娛樂設施區(qū)除住宅、特種零售業(yè)、特種服務業(yè)、殮葬服務業(yè)等不得使用外，餘比照臺北市土地使用分區(qū)自治條例第四種商業(yè)區(qū)之使用規(guī)定辦理。
 
本基地由於三面臨路、地形方正、區(qū)位良好，2020年公告現(xiàn)值達214億餘元，倘順利標脫，可望創(chuàng)下國產署辦理招標設定地上權以來，單宗土地面積最大、權利金底價及決標權利金最高等3項紀錄，甚至有機會挑戰(zhàn)107年空軍官兵活動中心基地決標權利金單價每坪約720萬元紀錄。
 
國產署進一步表示，考量本案等標期間周遭尚有停車需求，目前已委託臺北市停車管理工程處辦理委外經營停車場，後續(xù)地上之世貿三館建物將由得標人自行拆除。國產署並於契約中約定，得標人於得標後應儘速取得建物拆除執(zhí)照，於取得後辦理現(xiàn)況點交，得標人應於點交日起6個月內拆除世貿三館，點交前皆須無償提供作停車場使用。
 
本標的目前已有多家業(yè)者積極進行評估規(guī)劃，顯示本案深受市場關注。國產署將於2020年1月20日正式公告，2020年3月30日開標，屆時歡迎各界踴躍投標。