【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】蔡上機(jī)是國(guó)際級(jí)易經(jīng)命理風(fēng)水開(kāi)運(yùn)大師，而且是臺(tái)灣唯一首位登陸中國(guó)出版風(fēng)水書(shū)的老師，更是世界第二大(中國(guó)及亞洲第一大)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商--中國(guó)首富萬(wàn)達(dá)集團(tuán)指定風(fēng)水暨講座老師，在地理風(fēng)水上首屈一指，對(duì)於地理風(fēng)水更是有專(zhuān)精的研究。蔡上機(jī)最新出版的【蔡上機(jī)2020開(kāi)運(yùn)天書(shū)】裡，為臺(tái)灣2020年臺(tái)灣＆國(guó)際運(yùn)勢(shì)大預(yù)言，以及12生肖紫微六大運(yùn)勢(shì)解密，居家＆商業(yè)辦公風(fēng)水佈局?jǐn)[陣開(kāi)運(yùn)大法，居家格局風(fēng)水佈局?jǐn)[陣開(kāi)運(yùn)大法，以及生活大開(kāi)運(yùn)、風(fēng)生水起好運(yùn)來(lái)等單元，本刊獲得蔡上機(jī)大師授權(quán)刊登「2020開(kāi)運(yùn)天書(shū)」房地產(chǎn)6運(yùn)勢(shì)內(nèi)容如下。
 
(1)2020國(guó)運(yùn)主管房地產(chǎn)宮位『田宅宮』沒(méi)主星，逢『右弼、陰空、官符』等星宿坐守，但『田宅宮』的『化祿星』自守本宮?！禾镎瑢m』的『化忌星』傷2020國(guó)運(yùn)流年宮，加上主管民眾的『子女宮』的『化忌星』自守本宮，同時(shí)也對(duì)沖『田宅宮』。
 
(2)臺(tái)灣房地產(chǎn)運(yùn)勢(shì)估計(jì)，在2019年有撐止跌，在谷底區(qū)盤(pán)整，同時(shí)成交加量，但房市價(jià)格還處?kù)队穹αχ小?br />  
(3)本年臺(tái)灣房地產(chǎn)，除了香港《反送中》移民來(lái)臺(tái)，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的利多之外，似乎沒(méi)有其他利多因素，可以推升臺(tái)灣房市的價(jià)格。這也是本年臺(tái)灣地產(chǎn)，欲振乏力的問(wèn)題。
 
(4)尤其一線(xiàn)城市蛋黃區(qū)(例如：臺(tái)北市大安、信義……等區(qū)豪宅)高單價(jià)的豪宅級(jí)房屋，單價(jià)水位仍高，市場(chǎng)買(mǎi)方對(duì)象的條件較缺，也不被有能力條件的買(mǎi)方看好，更不受廣大消費(fèi)者青睞，投資客也不太敢碰，同時(shí)也可能反被投資客清倉(cāng)，所以恐乏人問(wèn)津，造成買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)滯銷(xiāo)，除非削價(jià)求售，否則一線(xiàn)城市蛋黃區(qū)的豪宅市，場(chǎng)恐需繼續(xù)再苦熬一年。
 
(5)本年的房地產(chǎn)交易，違約的問(wèn)題，或是房屋貸款遲繳、無(wú)能力償還、呆帳，或被銀拍或法拍，不良資產(chǎn)債權(quán)，也可能會(huì)增加，仍是拖累房地產(chǎn)景氣的狀況，尤其是高單價(jià)或豪宅的房屋，更甚。
 
(6)雖一線(xiàn)城市蛋黃區(qū)物件或豪宅市場(chǎng)，可能出現(xiàn)滯銷(xiāo)或價(jià)跌。但一般小資族群的購(gòu)屋需求還是有的，所以有利平價(jià)、低單價(jià)的房屋市場(chǎng)，呈現(xiàn)房屋市場(chǎng)的兩樣情。低價(jià)位房屋市場(chǎng)，或蛋白區(qū)市場(chǎng)，或低價(jià)位縣市的房屋，反倒活潑。例如：一線(xiàn)城市的蛋白區(qū)或市區(qū)外圍的物件(比如，林口區(qū))，或二線(xiàn)城市的房屋(比如，桃園市)，或三線(xiàn)城市的新興開(kāi)發(fā)區(qū)，反而易受大眾市場(chǎng)的需求青睞，成交時(shí)間迅速，成交量提升，同時(shí)價(jià)格還比較容易看漲。擷取自《蔡上機(jī)2020開(kāi)運(yùn)天書(shū)》。