高雄《特貿(mào)三》流標(biāo)，都發(fā)局：投資規(guī)模龐大，廠商評(píng)估審慎！11家廠商提35項(xiàng)意見(jiàn)，將與臺(tái)電研議後再招商(圖：高雄市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
高雄《特貿(mào)三》流標(biāo)，都發(fā)局：投資規(guī)模龐大，廠商評(píng)估審慎！11家廠商提35項(xiàng)意見(jiàn)，將與臺(tái)電研議後再招商(圖：高雄市政府)
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  • 高雄《特貿(mào)三》流標(biāo)，都發(fā)局：投資規(guī)模龐大，廠商評(píng)估審慎！11家廠商提35項(xiàng)意見(jiàn)，將與臺(tái)電研議後再招商
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】位於高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)的「特貿(mào)三」公辦都更案，佔(zhàn)地廣達(dá)1.6萬(wàn)坪以上，招商規(guī)?？胺Q(chēng)全國(guó)第二，僅亞於臺(tái)北雙子星案。繼2018年6月第一次公告招商失利，經(jīng)市府與地主臺(tái)電公司協(xié)商檢討招商條件，再經(jīng)臺(tái)電董事會(huì)同意後，於去(2019)年8月第二次公告招商，期間雖然有11家廠商領(lǐng)標(biāo)，但本(2)月10日截止收件，仍未有廠商投標(biāo)。
 
為何再次流標(biāo)？高市都發(fā)局表示，招商投資規(guī)模龐大，僅次於臺(tái)北雙子星案，全國(guó)第二大都更開(kāi)發(fā)案。投資金額超過(guò)265億元以上，企業(yè)廠商的評(píng)估，較趨於審慎保守。後續(xù)將再與臺(tái)電公司研議討論，再行辦理招商作業(yè)。本次招商過(guò)程中，已蒐集各企業(yè)廠商意見(jiàn)，將納入後續(xù)招商之參考，儘快辦理公告招商，歡迎各企業(yè)廠商繼續(xù)關(guān)注本案投資訊息。
 
 
都發(fā)局說(shuō)，特貿(mào)三佔(zhàn)地5.3公頃(16,062坪)，分有南、北兩塊基地，坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書(shū)館、中鋼總部大樓之間，係高雄港區(qū)最精華土地的金鑽地段，也是多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)，少數(shù)可興建住宅的土地。
 
都發(fā)局表示，本(第二)次招商係結(jié)合「設(shè)定地上權(quán)」及「權(quán)利變換」兩種開(kāi)發(fā)方式，是多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)，少數(shù)可以取得土地所有權(quán)的公辦都更開(kāi)發(fā)案，基地區(qū)位極佳，企業(yè)廠商領(lǐng)標(biāo)踴躍，有11家領(lǐng)標(biāo)，包括有壽險(xiǎn)、大型開(kāi)發(fā)商、在地建商等，業(yè)者詢(xún)問(wèn)度高，相關(guān)詢(xún)問(wèn)事項(xiàng)概約有35項(xiàng)，都發(fā)局都已於納入招商文件補(bǔ)充說(shuō)明，也將納入後續(xù)招商，與臺(tái)電公司協(xié)商檢討之參考，敬請(qǐng)各企業(yè)廠商期待與關(guān)注。