【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾陳先生電話詢問(wèn)，最近因換屋想申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾侵刭?gòu)?fù)恋匚瓷暾?qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，是否可申請(qǐng)退還已納之土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕愐劳恋囟惙ǖ?5條規(guī)定，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果出售土地地價(jià)扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)時(shí)，可就已納土地增值稅額內(nèi)申請(qǐng)退還。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，依土地稅法第9條所定「自用住宅用地」，是指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地，至於地價(jià)稅是否按自用住宅用地稅率課徵並非認(rèn)定要件。