高雄市都發(fā)局長(zhǎng)林裕益表示，南北居大不同！高市府推6大住宅輔導(dǎo)計(jì)畫(huà)，符合更多市民需要 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
高雄市都發(fā)局長(zhǎng)林裕益表示，南北居大不同！高市府推6大住宅輔導(dǎo)計(jì)畫(huà)，符合更多市民需要
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  • 高雄市都發(fā)局長(zhǎng)林裕益表示，南北居大不同！高市府推6大住宅輔導(dǎo)計(jì)畫(huà)，符合更多市民需要
 
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市都發(fā)局長(zhǎng)林裕益2020年3月5日回應(yīng)陳致中議員質(zhì)詢內(nèi)容表示，高雄市政府以「需求」導(dǎo)向，推行6大住宅輔助計(jì)畫(huà)，其中「租金補(bǔ)貼」可以選擇自家就學(xué)就業(yè)方便地點(diǎn)居住，最受市民歡迎。都發(fā)局陸續(xù)評(píng)估適合土地及財(cái)務(wù)計(jì)畫(huà)可行，會(huì)持續(xù)興建社會(huì)住宅。他指出，臺(tái)灣住宅需求，南北大不同，高雄房屋租售價(jià)位與北部差異大，實(shí)在不宜用北部人的角度，來(lái)決定高雄住宅政策。

 
林裕益又說(shuō)，高雄幅員遼闊，興建社會(huì)住宅的地點(diǎn)，並不能完全符合大多數(shù)市民就業(yè)、子女就學(xué)的需求。從實(shí)務(wù)考量，以市民居住需求導(dǎo)向，規(guī)劃推行6大住宅輔助計(jì)畫(huà)，提供市民依自身家庭的實(shí)際需要，選擇輔助的方案。
 
都發(fā)局說(shuō)，為落實(shí)推動(dòng)韓國(guó)瑜市長(zhǎng)照顧弱勢(shì)政策，已根據(jù)歷年來(lái)市民申請(qǐng)輔助住宅的需求樣態(tài)，重新檢討規(guī)劃提出6項(xiàng)住宅輔助計(jì)畫(huà)，包括有補(bǔ)貼、租屋、購(gòu)屋、修繕、重建、共居等多種選項(xiàng)，並籌劃完成配套措施。

 
都發(fā)局強(qiáng)調(diào)，目前推動(dòng)的6項(xiàng)住宅輔助計(jì)畫(huà)，包括有「住宅補(bǔ)貼」、「包租代管」、「社會(huì)住宅」、「首購(gòu)優(yōu)貸」、「重建整維」、「老青共居」等，每項(xiàng)都是從市民的居住需求思考規(guī)劃，同時(shí)也兼顧高雄居住環(huán)境的特性，提出符合大多數(shù)市民的需求，規(guī)劃推出輔助方案。
 
都發(fā)局為落實(shí)推動(dòng)照顧弱勢(shì)的施政理念，在規(guī)劃高雄住宅政策方面，必需考慮到高雄在地市民的實(shí)際需求，儘量讓大多數(shù)有需要輔助的市民家庭，都能得到市府適合的資源協(xié)助。他又說(shuō)，政府各項(xiàng)施政，不外乎就是要讓人民「安居樂(lè)業(yè)」，有安居才能樂(lè)業(yè)。

 
因此，都發(fā)局規(guī)劃住宅政策或方案，都要求業(yè)務(wù)單位必須先分析瞭解各地市民的居住需求，再逐一提出新的輔助方案，例如「老青共居」、「首購(gòu)優(yōu)貸」、「單身及婚育家庭補(bǔ)貼」等，希望能全面性照顧到各年齡層，包括輔助補(bǔ)貼、租屋、購(gòu)屋、修繕、重建、共居等配套措施。
 
都發(fā)局表示，根據(jù)過(guò)去市民申辦統(tǒng)計(jì)資料，瞭解高雄較弱勢(shì)市民對(duì)於住宅的需求，並依需求導(dǎo)向，規(guī)劃提出「6大住宅輔助計(jì)畫(huà)」，包含住宅補(bǔ)貼、包租代管、重建整維、興建社會(huì)住宅，以及「老青共居，世代共好」政策，目前並已逐項(xiàng)推動(dòng)中。

 
近期，也與高雄銀行聯(lián)手推出「高雄限定」的首購(gòu)優(yōu)惠房貸方案，為想在高雄成家立業(yè)的青年，輔助減輕購(gòu)屋貸款負(fù)擔(dān)。
 
都發(fā)局指出，以2019年為例，所開(kāi)辦住宅補(bǔ)貼，市民需求選項(xiàng)最大。包括「租金補(bǔ)貼」、「自購(gòu)貸款利息補(bǔ)貼」、「修繕貸款利息補(bǔ)貼」，以及專屬青年族群的「單身青年及鼓勵(lì)婚育租金補(bǔ)貼」方案，共有13,015戶申請(qǐng)受惠。申請(qǐng)戶可以依自家需求，選擇就學(xué)就業(yè)方便的地點(diǎn)租屋，是目前最受高雄市民喜歡的選項(xiàng)。
 
 
都發(fā)局說(shuō)，韓市府上任一年，即陸續(xù)推動(dòng)3處社會(huì)住宅之興建。包括「苓雅區(qū)機(jī)11社住宅」245戶、「前金區(qū)舊警舍社會(huì)住宅」45戶等二處動(dòng)工、以及規(guī)劃設(shè)計(jì)「三民區(qū)中都社會(huì)住宅」114戶，也預(yù)定於2020年底動(dòng)工。三處總計(jì)407戶，韓市府一年的績(jī)效，相較前市府長(zhǎng)期以來(lái)才315戶，高出許多。
 
此外，民眾私有老舊住宅安全、整建維護(hù)，也是保障市民居住安全的大事！都發(fā)局2020年成立專業(yè)輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，走入社區(qū)辦理說(shuō)明會(huì)，輔導(dǎo)「舊厝翻新屋」，並協(xié)助社區(qū)推動(dòng)「自辦都更整維輔導(dǎo)計(jì)畫(huà)」、「危險(xiǎn)老舊建築物加速重建計(jì)畫(huà)」。
 
 
另外，都發(fā)局為落實(shí)「老青共居，世代共好」，2020年下半年起，也將委託專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供「媒合仲介」、「租賃管理」、「租約公證」、「居家保險(xiǎn)」等服務(wù)。一方面，讓家中有空餘房間的長(zhǎng)者，願(yuàn)意將房屋出租給剛踏出社會(huì)有經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的青年。

另一方面，又可藉由長(zhǎng)者與年輕人分租共居、生活共伴，營(yíng)造長(zhǎng)者與年輕人彼此關(guān)懷的居住環(huán)境，讓居住有「家」的歸屬感。
 
 
都發(fā)局表示，考量高雄青年家庭的首次購(gòu)屋需求，經(jīng)由歷年房貸大數(shù)據(jù)分析，全國(guó)首創(chuàng)提出「安居高雄優(yōu)惠購(gòu)屋房貸專案」，將與高雄銀行合作，推出「高雄人首購(gòu)高雄宅」的專案優(yōu)惠，截至目前，已核貸70戶，總金額4.8億元。